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2024版长租公寓租赁合同（含公共设施管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋内部设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3逾期支付

4.4退还押金

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房屋维护责任

5.4故意损坏赔偿

6.公共设施管理

6.1公共设施范围

6.2公共设施使用规则

6.3公共设施维护责任

6.4公共设施损坏赔偿

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转租费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的费用结算

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2公共设施使用清单

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________（平方米）

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋内部设施：____________________（列举所有设施）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁续约：____________________（约定续租条件和流程）

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2支付周期：每月支付一次

4.3逾期支付：逾期支付租金的，承租方应按每日万分之五支付滞纳金

4.4退还押金：租赁期满或合同解除后，无欠费的情况下，出租方应退还承租方押金人民币____________________元

第五条房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于经营性活动

5.2使用限制：____________________（列举具体限制事项）

5.3房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、承重墙、公共设施的维护；承租方负责房屋内部设施的维护

5.4故意损坏赔偿：承租方故意损坏房屋或设施，应赔偿相应损失

第六条公共设施管理

6.1公共设施范围：____________________（列举所有公共设施）

6.2公共设施使用规则：____________________（制定使用规则）

6.3公共设施维护责任：出租方负责公共设施的维护，确保其正常使用

6.4公共设施损坏赔偿：承租方损坏公共设施，应赔偿相应损失

第七条房屋转租

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋

7.2转租审批：承租方转租房屋，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租

7.3转租费用：承租方转租房屋，应支付人民币____________________元/月的转租费用

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1承租方在租赁期内擅自转租、转借、转让房屋；

8.1.2承租方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质；

8.1.3承租方未按时缴纳租金，经催告后仍不缴纳；

8.1.4出租方因房屋维修等原因，经合理通知后，承租方拒