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二零二四年合富置业倡导的别墅租赁标准合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同签订地点

2.房屋租赁信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修及费用承担

4.4房屋装修及改动

5.房屋租赁费用及其他费用

5.1房屋租赁费用

5.2其他费用

5.3费用支付及逾期处理

6.房屋租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金用途

6.3保证金退还

7.房屋租赁违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同变更及补充

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同解除及终止后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3违约责任及赔偿

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年合富置业倡导的别墅租赁标准合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方信息：

全称：______有限公司

法定代表人：______

联系电话：______

住所地：______

全称：______有限公司

法定代表人：______

联系电话：______

住所地：______

1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。

第二条房屋租赁信息

2.1房屋基本情况：

房屋地址：______

房屋结构：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：居住

2.2房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或非法用途。

2.3租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4租金及支付方式：

租金总额：______元人民币

支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

2.5租金调整机制：租赁期间，如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致，可对租金进行适当调整。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

3.2房屋验收标准：房屋交付时，乙方应按照合同附件《房屋交付清单》进行验收，如发现房屋存在问题，应在____日内通知甲方。

3.3验收程序：乙方应在甲方陪同下对房屋进行验收，验收合格后，双方在《房屋交付清单》上签字确认。

3.4验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在____日内修复，修复费用由甲方承担。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋维护责任：乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

4.3房屋维修及费用承担：

日常维修：乙方应负责房屋的日常维修，维修费用由乙方承担。

大修：房屋的大修费用由双方协商确定，原则上由甲方承担。

4.4房屋装修及改动：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

第五条房屋租赁费用及其他费用

5.1房屋租赁费用：本合同约定的租金总额为______元人民币，乙方应按照合同约定的支付方式按时足额支付。

水电费：按实际使用量由乙方支付。

物业费：按物业管理公司规定支付。

其他费用：如乙方产生其他费用，由乙方承担。

5.3费用支付及逾期处理：乙方应按时支付各项费用，逾期支付按每日______元人民币向甲方支付滞纳金。

第六条房屋租赁保证金

6.1保证金数额：本合同租赁保证金为______元人民币。

6.2保证金用途：保证金用于房屋租赁期间的违约赔偿。

6.3保证金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还保证金。

第七条房屋租赁违约责任