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二零二四年城市综合体项目租赁管理合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁双方名称及地址
1.2.法定代表人或授权代表姓名及联系方式
1.3.证件号码
2.租赁标的物
2.1.租赁物名称及用途
2.2.租赁物位置、面积及结构
2.3.租赁物权属及使用权限
3.租赁期限及起止日期
3.1.租赁期限
3.2.租赁起止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式及时间
4.3.逾期付款责任
5.租赁物的维护与管理
5.1.租赁物维修责任
5.2.租赁物管理责任
5.3.租赁物使用规定
6.租赁物的转租、转借及抵押
6.1.转租、转借条件
6.2.抵押条件
7.合同解除与终止
7.1.合同解除条件
7.2.合同终止条件
7.3.解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1.违约情形及处理
8.2.违约金计算
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.其他约定事项
10.1.不可抗力条款
10.2.合同附件
10.3.合同生效条件
11.合同签署
11.1.签署时间
11.2.签署地点
11.3.签署人
12.合同附件
12.1.租赁物清单
12.2.租赁物使用说明
12.3.合同签订证明
13.合同变更与补充
13.1.变更条件
13.2.补充条款
14.合同解除与终止
14.1.合同解除条件
14.2.合同终止条件
14.3.解除或终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
地址：_______
法定代表人或授权代表姓名：_______
联系方式：_______
证件号码：_______
地址：_______
法定代表人或授权代表姓名：_______
联系方式：_______
证件号码：_______
第二条租赁标的物
2.1.租赁物名称：_______
用途：_______
2.2.租赁物位置：_______
面积：_______平方米
结构：_______
2.3.租赁物权属证明文件编号：_______
第三条租赁期限及起止日期
3.1.租赁期限：_______年
3.2.租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
第四条租金及支付方式
4.1.租金金额：_______元/月
4.2.租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）
4.3.租金支付时间：每月_______日前支付
第五条租赁物的维护与管理
5.1.租赁物维修责任：甲方负责租赁物的日常维修保养，乙方负责使用过程中造成的损坏。
5.2.租赁物管理责任：乙方负责租赁物的日常管理，确保租赁物符合使用要求。
5.3.租赁物使用规定：乙方应按照租赁物的使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
第六条租赁物的转租、转借及抵押
6.1.转租、转借条件：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。
6.2.抵押条件：未经甲方同意，乙方不得将租赁物设定抵押权。
第七条合同解除与终止
7.1.合同解除条件：
（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；
（2）乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患的；
（3）乙方未履行合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未改正的。
7.2.合同终止条件：
（1）租赁期限届满；
（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；
（3）双方协商一致解除合同。
7.3.解除或终止后的处理：
（1）解除或终止合同后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状；
（2）甲方有权收回租金，并要求乙方承担违约责任。
第八条违约责任
8.1.违约情形及处理
（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_______%的违约金。
（2）若乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
（3）若甲方未按时履行维修义务，每逾期一日，应向乙方支付相当于维修费用_______%的违约金。
8.2.违约金计算
违约金应自逾期之日起计算至实际履行完毕之日止。
第九条争议解决
9.1.争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。
9.2.争议解决机构
仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。
第十条其他约定事项
10.1.不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。
10.2.合同附件
合同附件包括但不限于：租赁物清单、
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