房屋出售合同协议书范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出售合同协议书范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋占用范围内的土地使用权

9.1土地使用权性质

9.2土地使用权到期续费

第十条配套设施及附属物

10.1配套设施情况

10.2附属物归属

第十一条物业管理及维修基金

11.1物业管理费用

11.2维修基金缴纳及使用

第十二条双方陈述与保证

12.1出卖人陈述与保证

12.2买受人陈述与保证

第十三条其他约定

13.1户口迁移

13.2家具家电归属

13.3宠物处理

第十四条合同的生效、变更和解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的布局，具体房间分布为。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，登记日期为年月日。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名为，身份证号为，联系电话为，户籍所在地为。

2.2买受人信息：

买受人姓名为，身份证号为，联系电话为，户籍所在地为。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：房屋的成交价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式：买受人应通过银行转账的方式将房款支付给出卖人。

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将房款支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，办理完毕房屋过户手续。

4.3过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家相关住宅质量标准，没有重大质量问题。

5.2保修范围：房屋的保修范围包括主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、电气系统等。

5.3保修期限：房屋的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同的签订地为市区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。

8.2合同解除条件：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或者盖章后生效。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项。

第九条房屋占用范围内的土地使用权

9.1土地使用权性质：房屋占用范围内的土地使用权为出让土地，土地使用权人为出卖人。

9.2土地使用权到期续费：土地使用权到期后，买受人应按照相关法律法规和政策规定办理土地使用权续费手续，相关费用由买受人承担。

第十条配套设施及附属物

10.1配套设施情况：房屋周边配套设施包括、、等，具体以实际情况为准。

10.2附属物归属：房屋附属物包括、、等，归买受人所有。

第十一条物业管理及维修基金

11.1物业管理费用：买受人应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费用，具体费用以物业管理公司公布的收费标准为准。

11.2维修基金缴纳