2024年度物业管理清洁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理清洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1物业管理方基本信息

1.2清洁服务方基本信息

2.合同期限

2.1合同起止日期

2.2合同续签条件

3.服务范围与内容

3.1服务区域

3.2服务项目

3.3服务标准

4.服务时间与班次

4.1服务时间

4.2班次安排

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3支付期限

6.质量保证与监督

6.1质量标准

6.2质量监督机制

7.人员管理与培训

7.1人员配备要求

7.2培训计划与要求

8.设备与工具

8.1设备提供

8.2工具配备

9.安全与环保要求

9.1安全管理

9.2环保要求

10.违约责任与处理

10.1违约责任

10.2违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：服务项目清单

13.2附件二：服务质量标准

13.3附件三：人员配置表

13.4附件四：设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：138xxxx5678

1.2清洁服务方基本信息

1.2.1清洁服务方名称：清洁服务有限公司

1.2.2清洁服务方地址：市区路号

1.2.3清洁服务方法定代表人：

1.2.4清洁服务方联系电话：139xxxx8765

2.合同期限

2.1合同起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日

2.2合同续签条件：双方均满意合同履行情况，可协商续签。

3.服务范围与内容

3.1服务区域：物业管理公司负责的住宅小区及商业楼宇

3.2服务项目：

3.2.1大堂、电梯间、楼梯间、走廊等公共区域的清洁

3.2.2住户、商户室内外的清洁

3.2.3室内外绿化带的清洁与维护

3.2.4公共设施的清洁与维护

3.3服务标准：按照国家相关清洁服务标准执行，确保清洁质量。

4.服务时间与班次

4.1服务时间：每日8:0020:00

4.2班次安排：分为早班、中班、晚班，具体班次安排由清洁服务方根据实际情况调整。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用：人民币万元整（大写：捌拾万元整）

5.2支付方式：每月底前，物业管理方向清洁服务方支付当月服务费用的50%，剩余50%于合同期满后一次性支付。

5.3支付期限：每月5日前。

6.质量保证与监督

6.1质量标准：按照国家相关清洁服务标准执行，确保清洁质量。

6.2质量监督机制：双方共同设立质量监督小组，定期对服务质量进行检查，发现问题及时整改。

7.人员管理与培训

7.1人员配备要求：清洁服务方需配备符合国家相关规定的清洁人员，确保人员素质。

7.2培训计划与要求：清洁服务方需对清洁人员进行定期培训，确保其掌握必要的技能和知识。

8.设备与工具

8.1设备提供：清洁服务方负责提供完成合同规定服务所需的清洁设备，包括但不限于吸尘器、清洁车、高压水枪等。

8.2工具配备：清洁服务方需配备必要的清洁工具，如扫把、拖把、刷子、清洁剂等，并保证其完好无损。

9.安全与环保要求

9.1安全管理：清洁服务方需遵守国家有关安全法律法规，确保作业人员的人身安全，防止事故发生。

9.2环保要求：清洁服务方在作业过程中应使用环保清洁剂，减少对环境的影响，并确保垃圾的分类收集和处理。

10.违约责任与处理

10.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约处理：违约方应在收到违约通知后15日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同并要求赔偿。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，依法进行仲裁。

12.合同解除与终止

12.1.1合同约定的解除条件成就；

12.1.2一方严重违约；

12.1.3不可抗力导致合同无法履行。

12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

13.合同附件

13.1附件