装修质量通病及防治措施.pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

商场装修过程中存在的质量通病

建筑质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些质量问题。由于范围较大、数量较广,是建筑工

程质量的重大危害，是进一步提高工程质量的主要障碍。

针对商场装饰装修阶段的具体特点，重点对抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖)

工程、幕墙工程、涂饰工程、地面工程等分部分项工程及楼梯扶手栏杆、卫生间防水、屋面防水工程等编制了

质量通病及其预防措施。

以下为各主要施工质量通病及防治措施。

一、抹灰工程

1、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝

原因分析：

A、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收,影响粘结力。配制砂

浆和原材料质量不好，使用不当.

B、基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。门窗框两边塞灰不严，墙,预埋木砖距离过大或木砖松动，

经开关振动，在门窗框处产生空鼓、裂缝。

C、拌合后的水泥砂浆不及时使用完，停放时间过长,砂浆逐渐失去流动性和凝结。

防治措施：

A、抹灰前的基层处理，砖石基层表面事先清除干净。墙面孔洞应堵塞严密;

B、抹灰前墙面应浇水处理。抹灰用的砂浆必须具有良好和和易性，并具有一定的粘结强度。抹灰用的原材

料和使用砂浆符合质量要求.底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同.

C、基层墙体平整和垂直偏差较大,局部抹灰厚度较厚时,一般每次抹灰厚度应控制在8－10mm。

2、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正。

原因分析：抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋，冲进用料强度较低或冲筋后过早进行

抹面施工；冲筋离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。

防治措施：

A、抹灰前按规矩找方，横线找平，立线吊直,弹出准线。

B、先检查墙面平整度和垂直度，决定抹灰厚度,做灰饼，拉线，无误后方可抹灰。

C、冲筋较软时抹灰易碰坏灰筋,抹灰后墙面不平；但也不宜在冲筋过干后再抹灰，以免抹面干后灰筋高出墙

面。

D、经常检查修正抹灰工具，避免刮杠变形后再使用。

F、罩面灰施抹前应进行一次质检验收，验收标准同面层,不合格处必须修正后再进行面层施工。

3、外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝.

原因分析：没有拉通线，统一在底灰上弹水平和垂直分格线；木分格条浸水不透，使用时变形；粘贴

分格条和起条时操作不当，造成缝口两边缺棱角或错缝。

防治措施：

A、分格条采用铝合金成品，要保证一定的厚度，防止铝合金分格条的变形.

B、在墙面底灰层上拉通线,根据图纸设计弹出水平和垂直分格线。

二、门窗工程

（一）木门(窗)

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

1、框、扇翘曲变形。

原因分析：用的木材不适合制作木门。

预防措施：选择合适制作木门的树种木材必须干燥;经现场抽检，木材的含水率应在15%以下。

2、框和扇、扇与扇的结合处高低差大。

预防措施:严格掌握裁口尺寸，加工后进行度拼应吻合，用手摸无高低差安装时精心修边。

3、饰面板起鼓脱胶

原因分析：基层变形粘接的胶水质量不好或胶水干燥期限没结束就施工。

预防措施：基层材料应保证质量，胶结板面必须压紧密且等粘结的胶水干燥最后方可施工.

4、压边的线条沿夹板的边缘裂缝。

预防措施：

A、基层骨架横档中距应根据两侧夹板的厚度确定，夹板薄则应加密，常年中距200mm-300mm.

B、压边的木线条应用实木线条。

C、钉镶边木线，须加胶钉牢。

5、木扇表面粗糙。

原因分析:没漆不到位.

预防措施：油漆施工应严格规范要求施工，最后应打腊。

6、饰面板被刨门线条时刨坏。

原因分析：

A、操作工人施工技术不高。

B、操作工作成品保护意识差。

预防措施:

A、包门包边线条时，选用技术较高的操作人员.

B、加强操作工人成品保护意识教育，要求他们施工认真仔细。

7、框扇的边损坏严重。

原因分析：成品保护措