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二零二四年动迁住房买卖合同备案与登记服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容

3.1买卖合同备案服务

3.2住房登记服务

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1费用总额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.服务流程

6.1买卖合同备案流程

6.2住房登记流程

7.服务质量保证

7.1质量标准

7.2争议解决

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.3“买卖合同备案”指根据相关法律法规，将房屋买卖合同报送给房地产登记机构进行备案。

1.1.4“住房登记”指根据相关法律法规，将房屋所有权及其他权利在房地产登记机构进行登记。

1.2术语解释

1.2.1“服务期限”指本合同约定的服务起始日至终止日的期间。

1.2.2“服务费用”指乙方为甲方提供本合同约定服务的费用总额。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方名称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3甲方联系方式：（甲方联系方式）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方名称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3乙方联系方式：（乙方联系方式）

3.服务内容

3.1买卖合同备案服务

3.1.1乙方负责协助甲方办理房屋买卖合同备案手续。

3.1.2乙方应在甲方提供完整资料后，在（具体时间）内完成备案手续。

3.2住房登记服务

3.2.1乙方负责协助甲方办理住房登记手续。

3.2.2乙方应在甲方提供完整资料后，在（具体时间）内完成登记手续。

4.服务期限

4.1合同生效日期：（合同签订日期）

4.2服务结束日期：（服务完成日期）

5.服务费用

5.1费用总额：（服务费用总额）

5.2支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）

5.3付款时间：（付款时间，如合同签订后、服务完成后等）

6.服务流程

6.1买卖合同备案流程

6.1.1甲方提供房屋买卖合同等相关资料。

6.1.2乙方审核资料，并在（具体时间）内完成备案手续。

6.2住房登记流程

6.2.1甲方提供房屋所有权证、身份证等相关资料。

6.2.2乙方审核资料，并在（具体时间）内完成登记手续。

7.服务质量保证

7.1质量标准

7.1.1乙方保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

7.1.2乙方保证在规定时间内完成备案和登记手续。

7.2争议解决

7.2.1如甲方对乙方提供的服务有异议，应在发现异议之日起（具体时间）内向乙方提出。

7.2.2双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务。

8.1.2保密义务不因合同终止或解除而终止。

8.2保密信息

a.乙方在提供本合同服务过程中所获得的甲方任何文件、资料、数据、信息等；

b.甲方在履行本合同过程中所获得的乙方任何文件、资料、数据、信息等；

c.双方在合同履行过程中所讨论的任何技术、商业、财务或其他敏感信息。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按时支付服务费用的；

9.1.2乙方未按约定时间完成备案或登记手续的；

9.1.3任何一方泄露保密信息的；

9.2违约责任

9.2.1对于甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期服务费用及滞纳金。

9.2.2对于乙方未按约定时间完成备案或登记手续的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.2.3对于任何一方泄露保密信息的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力处理

10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

10.2.2在不可抗力