2024年度新建商品房买卖合同（含景观绿化服务）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度新建商品房买卖合同（含景观绿化服务）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.商品房基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.居住使用条件

5.1入住时间

5.2居住面积使用

5.3居住环境要求

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：商品房买卖合同

10.2附件二：景观绿化服务协议

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同变更与解除

11.4合同解除后的处理

12.合同签订与生效日期

13.合同份数

14.签字与盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式：本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成书面协议。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1买方信息：买方全称，法定代表人或负责人姓名，联系电话，住址。

2.2卖方信息：卖方全称，法定代表人或负责人姓名，联系电话，住址。

3.商品房基本情况

3.1房屋坐落：具体地址，所在区域。

3.2房屋面积：建筑面积，使用面积，套内面积。

3.3房屋结构：建筑结构类型，层数，层高。

3.4房屋用途：住宅，商业，办公等。

3.5房屋权属：房屋所有权证书编号，产权人信息。

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格：房屋总价款，单位面积价格。

4.2付款方式：分期付款、一次性付款等。

4.3付款时间：首付款支付时间，尾款支付时间。

5.居住使用条件

5.1入住时间：合同约定的交房日期。

5.2居住面积使用：房屋面积使用范围，不得擅自改变房屋结构。

5.3居住环境要求：保证居住环境的安全、卫生、舒适。

6.交付与验收

6.1交付时间：合同约定的交房日期。

6.2验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收。

6.3验收程序：验收前通知，验收时间，验收结果确认。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2.1仲裁委员会名称

8.2.2仲裁地点

8.2.3仲裁规则

9.合同解除与终止

9.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.3合同目的无法实现。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定、双方协议终止合同。

10.合同附件

10.1附件一：商品房买卖合同

10.2附件二：景观绿化服务协议

11.其他约定

11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

11.2通知与送达：所有通知和文件应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。

11.3合同变更与解除：合同变更需经双方书面同意，合同解除需按照第九条约定执行。

11.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已履行部分的事宜。

12.合同签订与生效日期

12.1合同签订日期：双方签字盖章的日期。

12.2合同生效日期：合同签订日期。

13.合同份数

13.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.签字与盖章

14.1买方签字盖章：

14.2卖方签字盖章：

第二部分：第三方介入后的修正

1.第