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二零二四年办公楼租赁合同（含办公环境空气净化服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整周期

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.办公环境空气净化服务

7.1.服务内容

7.2.服务标准

7.3.服务费用

7.4.服务期限

8.房屋维护及维修

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

8.3.维修费用承担

9.附属设施及服务

9.1.附属设施清单

9.2.服务内容

9.3.服务费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.解除后果

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2.承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.租赁房屋基本信息

2.1.房屋地址

房屋地址：_______

2.2.房屋面积

房屋面积：_______平方米

2.3.房屋结构

房屋结构：_______

2.4.房屋用途

房屋用途：办公

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2.租赁结束日期

租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3.租赁期限延长条件

租赁期限延长需双方协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：_______元/月

4.2.支付方式

租金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）

4.3.付款时间

租金付款时间：每月_______日前支付

5.租金调整

5.1.调整条件

租金调整条件：根据市场行情和政府相关规定。

5.2.调整方式

租金调整方式：按年调整，调整幅度不超过_______%。

5.3.调整周期

租金调整周期：每年_______月_______日

6.押金及退还

6.1.押金金额

押金金额：_______元

6.2.押金退还条件

押金退还条件：合同终止且房屋无损坏、欠费等情况。

6.3.押金退还方式

押金退还方式：_______（银行转账、现金等）

7.办公环境空气净化服务

7.1.服务内容

服务内容：定期进行空气净化，确保室内空气质量达到国家标准。

7.2.服务标准

服务标准：_______（具体指标，如PM2.5浓度等）

7.3.服务费用

服务费用：_______元/月

7.4.服务期限

服务期限：与租赁期限一致

8.房屋维护及维修

8.1.出租方责任

出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋结构安全和设施的正常使用。具体包括但不限于：

定期检查房屋结构，如墙面、屋顶、地面等；

保证电梯、消防设施、中央空调等公共设施的正常运行；

及时修复因自然老化或合理使用造成的房屋损坏。

8.2.承租方责任

承租方负责房屋内部设施的合理使用和维护，包括但不限于：

保持房屋内部整洁，不损坏房屋结构；

使用过程中如发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修；

租赁期满前对房屋进行清洁，确保交付时的房屋状态与租赁开始时一致。

8.3.维修费用承担

因自然老化或合理使用造成的损坏，维修费用由出租方承担；

因承租方不当使用或故意损坏造成的损坏，维修费用由承租方承担；

因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。

9.附属设施及服务

9.1.附属设施清单

附属设施清单包括但不限于：办公桌椅、空调、网络设备、照明设备等。

9.2.服务内容

服务内容包括但不限于：提供物业管理服务、安全保卫服务、清洁服务、绿化服务等。

9.3.服务费用

服务费用包含在租金中，如有额外服务需求，双方另行协商。

10.违约责任

10.1.违约情形

违约情形包括但不限于：未按时支付租金、损坏房屋或附属设施、违反合同约定的使