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二零二四年别墅租赁续租协议，附带景观维护服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋及附属设施

1.3服务内容

1.4术语和定义

2.租赁期限

2.1续租起始日期

2.2续租结束日期

2.3续租期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付日期

3.4其他相关费用

4.房屋使用及维护

4.1使用规定

4.2房屋维护责任

4.3景观维护服务内容

5.维修与保养

5.1一般性维修

5.2紧急维修

5.3保养责任

6.保险

6.1房屋保险

6.2责任保险

6.3人员保险

7.违约责任

7.1租赁违约

7.2服务违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更

9.1变更程序

9.2变更通知

9.3变更生效

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.终止条款

11.1终止条件

11.2终止通知

11.3终止生效

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止日期

13.通知

13.1通知方式

13.2通知内容

13.3通知送达

14.其他

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.1.3房屋：[房屋地址]

1.2房屋及附属设施

1.2.1房屋描述：[房屋具体描述，包括面积、结构、设施等]

1.2.2附属设施：[列出所有附属设施，如游泳池、花园、停车场等]

1.3服务内容

1.3.1租赁房屋

1.3.2景观维护服务：[详细列出景观维护服务的具体内容，如修剪草坪、清洁游泳池等]

1.4术语和定义

1.4.1“本合同”指本租赁续租协议及其所有附件。

1.4.2“租赁期限”指本合同规定的房屋租赁起始日至终止日期。

2.租赁期限

2.1续租起始日期：[续租起始日期]

2.2续租结束日期：[续租结束日期]

2.3续租期限：[续租期限，如一年]

3.租金及相关费用

3.1租金金额：[租金金额，含税]

3.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

3.3支付日期：[每月/每季度/每年支付日期]

3.4其他相关费用：[列出其他相关费用，如物业管理费、水电费等]

4.房屋使用及维护

4.1使用规定：[详细列出房屋使用规定，如不得改变房屋结构、不得饲养宠物等]

4.2房屋维护责任：[明确出租方和承租方在房屋维护方面的责任]

4.3景观维护服务内容：[详细列出景观维护服务的具体内容，如修剪草坪、清洁游泳池等]

5.维修与保养

5.1一般性维修：[明确一般性维修的责任方及处理程序]

5.2紧急维修：[定义紧急维修情况，及处理程序]

5.3保养责任：[明确房屋及附属设施的保养责任方]

6.保险

6.1房屋保险：[明确房屋保险的购买方及保险内容]

6.2责任保险：[明确责任保险的购买方及保险内容]

6.3人员保险：[如有需要，列出人员保险的购买方及保险内容]

7.违约责任

7.1租赁违约：[列出租赁违约的具体情形及违约责任]

7.2服务违约：[列出服务违约的具体情形及违约责任]

7.3违约赔偿：[明确违约赔偿的计算方式及支付方式]

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决任何争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至[指定法院或仲裁机构]。

8.2争议解决机构

8.2.1若选择仲裁，应选择[指定仲裁机构]。

8.2.2若选择诉讼，应向[指定法院]提起诉讼。

8.3争议解决程序

8.3.1仲裁或诉讼程序应按照相关法律和[指定仲裁机构或法院]的规则进行。

8.3.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽力避免争议升级。

9.合同变更

9.1变更程序

9.1.1任何一方提议变更合同条款时，应提前[提前通知天数]以书面形式通知对方。

9.1.2双方应在[协商期限]内就变更内容达成一致。

9.2变更通知

9.2.1一旦达成一致，变更内容应以书面形式通知对方，并作为本合同的一部分。

9.2.2除非另有约定，所有变更自双方签字之日起生效。

9.3变更生效

9.3.1所有变更均应遵守本合同的基本原则和目的。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同的任何一方在对方违约时有权解除合同。

10.1.2合同的任何一方在不可抗力事件发生时，有权解除合同。

10.2解除程序

10.2.1解除合同的一方应