房屋包租合同范本范本最新版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋包租合同范本范本最新版

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修条款

第六条房屋保险

6.1房屋保险责任

6.2房屋保险费用

第七条出租方与承租方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条其他条款

10.1房屋转让条款

10.2房屋转租条款

10.3房屋提前解除租赁条款

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2房屋钥匙交接记录

11.3房屋设施清单

第十二条合同的签订、生效与解除

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

12.3合同解除条件

第十三条合同修改与补充

13.1合同修改条件

13.2合同补充条款

第十四条合同解除后的处理

14.1房屋归还要求

14.2押金处理

14.3租金处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋结构：房屋结构为，户型为室厅卫

1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.3租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，具体条款另行商定

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下月租金

3.3租金支付日期：每月底前支付下月租金

3.4租金支付方式：通过银行转账或现金支付

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满后，扣除应付费用，如房屋损坏修复费用、水电费等，余款无息退还

4.3押金退还方式：通过银行转账或现金支付

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养

5.3房屋维修条款：房屋出现故障时，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修

第六条房屋保险

6.1房屋保险责任：出租方负责购买房屋保险，保障房屋及设施的安全

6.2房屋保险费用：保险费用包含在租金内，不再另行收取

第七条出租方与承租方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

1)出租方应保证房屋及设施的安全和完好，确保房屋符合租赁用途。

2)出租方应在租赁期内负责房屋的维修和保养。

3)出租方不得干涉承租方的正常使用和生活。

7.2承租方的权利与义务

1)承租方应按约定支付租金，并遵守合同约定的使用规定。

2)承租方在租赁期内应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。

3)承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押房屋。

4)承租方在租赁期满后应按照合同约定归还房屋及其附属设施。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

1)出租方未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金人民币元整。

2)出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。

3)出租方提前解除租赁合同的，应支付违约金人民币元整，并退还剩余租金。

8.2承租方违约责任

1)承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金人民币元整。

2)承租方未按约定使用房屋或设施，造成损坏的，应承担修复费用。

3)承租方提前解除租赁合同的，应支付违约金人民币元整，并赔偿损失。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1房屋转让条款：出租方在租赁期内不得转让房屋所有权，如发生转让，应提前通知承租方，并保证承租方的合法权益。

10.2房屋转租条款：承租方不得转租房屋，如违反规定转租的，出租方有权解除合同。

10.3房