房屋合作经营合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋合作经营合同范本

本合同目录一览

第一条合作经营范围

1.1合作经营的房屋地址及面积

1.2合作经营的项目和内容

第二条合作双方的权益和义务

2.1合作双方的权益

2.2合作双方的义务

第三条合作期限

3.1合作期限的起止时间

3.2合作期限的续约条件

第四条经营管理

4.1管理架构和人员配置

4.2经营计划的制定和执行

4.3财务管理及利润分配

第五条投资和资金

5.1各方的投资额度和出资方式

5.2资金的使用和管理

第六条合作变更和终止

6.1合作变更的条件和程序

6.2合作终止的条件和程序

第七条违约责任

7.1合作双方违反合同的违约责任

7.2违约责任的赔偿方式和金额

第八条争议解决

8.1争议解决的途径和方法

8.2争议解决的时间限制

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改和解除条件及程序

第十条保密条款

10.1保密信息的范围和内容

10.2保密信息的泄露后果及责任

第十一条知识产权保护

11.1合作双方对知识产权的保护

11.2侵犯知识产权的责任及处理方式

第十二条通知和送达

12.1合作双方的通知方式

12.2通知和送达的时间限制

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的途径和方法

第十四条其他条款

14.1合作双方约定的其他事项

14.2附加条款的生效和解释

第一部分：合同如下：

第一条合作经营范围

1.1合作经营的房屋地址及面积

1.2合作经营的项目和内容

乙方按照本合同的约定，在合作房屋内从事【合作项目名称】，具体包括但不限于【项目内容详细描述】。合作期间，乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

第二条合作双方的权益和义务

2.1合作双方的权益

（1）甲方权益：甲方有权按照本合同约定获取合作收益，并按照约定对合作房屋进行定期检查。

（2）乙方权益：乙方有权按照本合同约定经营合作项目，并按照约定使用合作房屋。

2.2合作双方的义务

（1）甲方义务：甲方应保证合作房屋符合合作项目的要求，并负责合作房屋的安全、维护和保养。

（2）乙方义务：乙方应按照本合同约定合法经营，确保合作项目的顺利进行，并承担合作项目的各项费用。

第三条合作期限

3.1合作期限的起止时间

本合同自双方签字之日起生效，合作期限为【合作期限年数】年，自【生效日期】至【终止日期】。

3.2合作期限的续约条件

合作期限届满前【提前续约月数】个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合作期限、权益和义务等事项。

第四条经营管理

4.1管理架构和人员配置

4.2经营计划的制定和执行

乙方应根据市场需求和合作项目的特点，制定详细的经营计划，并提交管委会审议。经管委会同意后，乙方应严格按照经营计划执行，并定期向管委会报告经营情况。

4.3财务管理及利润分配

乙方应建立健全财务管理制度，确保合作经营活动的财务报表真实、完整。合作利润按照【利润分配比例】进行分配，具体分配方式由双方在补充协议中约定。

第五条投资和资金

5.1各方的投资额度和出资方式

甲方以合作房屋提供合作经营场所，乙方以货币形式出资，投资额度为【乙方出资额度】。出资方式为：【出资方式】，如现金、转账等。

5.2资金的使用和管理

双方共同制定资金使用计划，明确资金用途和支出范围。资金的管理应严格按照双方约定的管理制度执行，确保资金的合理使用和安全。

第六条合作变更和终止

6.1合作变更的条件和程序

如合作双方同意变更合作事项，应签订书面变更协议，并明确变更后的合作内容、权益和义务等事项。合作变更应经过双方协商一致，并按照本合同约定的程序进行。

6.2合作终止的条件和程序

合作期限届满或者双方协商一致决定终止合作的，应签订书面终止协议，并明确终止后的权益处理、费用结算等事项。合作终止后，双方应按照本合同约定的程序进行结算和交接。

第八条违约责任

8.1合作双方违反合同的违约责任

甲方未按照本合同约定提供合作房屋或影响乙方正常经营，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

乙方未按照本合同约定经营合作项目或违反国家法律法规，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

8.2违约责任的赔偿方式和金额

违约方应按照本合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。