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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋归属权协议书精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条房屋归属权

2.1归属权确认

2.2归属权转移

2.3归属权变更

第三条房屋使用及管理

3.1使用范围

3.2管理责任

3.3使用限制

第四条房屋维修与保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3维修保养费用

第五条房屋转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用

第六条房屋租赁

6.1租赁条件

6.2租赁期限

6.3租金支付

第七条房屋抵押

7.1抵押条件

7.2抵押登记

7.3抵押权实现

第八条房屋保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险理赔

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2第三方权益保障

第十四条签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所述房屋位于【省/市/区】【街道/路名】号【栋/单元】楼【层数】层【房号】。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。

1.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为【证件号码】。

第二条房屋归属权

2.1归属权确认

甲方（卖方）保证其对上述房屋拥有完全、独立的产权，不存在任何抵押、租赁、债权债务等权利限制，并保证上述房屋未涉及任何法律纠纷。

2.2归属权转移

自本合同签订之日起【天数】内，甲方应将上述房屋的所有权转移给乙方（买方）。

2.3归属权变更

本合同签订后，如因政策调整等原因导致房屋所有权发生变更，甲方应立即通知乙方，并按照政策规定和本合同的约定办理相关手续。

第三条房屋使用及管理

3.1使用范围

乙方自取得房屋所有权之日起，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.2管理责任

乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用和维护房屋，并承担相应的管理责任。

3.3使用限制

未经甲方同意，乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋结构和设施设备，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

第四条房屋维修与保养

4.1维修责任

甲方应按照房屋质量保证书的相关约定，对房屋进行必要的维修和保养。

4.2保养责任

乙方应按照物业管理规定，对房屋内部设施进行定期保养和维护。

4.3维修保养费用

第五条房屋转让

5.1转让条件

甲方在取得房屋所有权证后，方可将房屋转让给第三方。

5.2转让程序

房屋转让应按照相关法律法规和本合同的约定进行，转让双方应签订书面转让合同，并办理产权过户手续。

5.3转让费用

第六条房屋租赁

6.1租赁条件

乙方在取得房屋所有权后，如需出租房屋，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

6.2租赁期限

房屋租赁期限最长为【年数】，租赁合同应由乙方与承租人签订。

6.3租金支付

租金支付方式及标准按照租赁合同的约定执行。

第八条房屋保险

8.1保险责任

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险范围应包括房屋及附属设施设备。

8.2保险费用

保险费用由甲方承担，并应在房屋交付乙方后【天数】内支付。

8.3保险理赔

如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并共同办理理赔手续。理赔款项应用于修复房屋或按照双方约定分配。

第九条违约责任

9.1违约行为

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的【百分比】。

9.3违约赔偿

违约方还应赔偿因违约给守约方造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁委员会/人民法院】申请仲裁或诉讼。

10.2争议解决机构

双方选择【仲裁委员会/人民法院】作为争议解决机构。

10.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之