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二零二四年健身房租赁合同示范文本（含会员服务）

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3健身房行业规范

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理信息（如有）

3.健身房基本情况

3.1健身房名称

3.2健身房地址

3.3健身房面积

3.4健身房设施设备情况

3.5健身房功能分区

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限届满后的处理

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4违约责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.健身房使用与管理

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3管理责任

7.4维护保养

7.5禁止行为

8.会员服务

8.1会员类型

8.2会员权益

8.3会员费用

8.4会员退卡

8.5会员服务内容

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效证明

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律变更条款

14.3合同变更条款

14.4合同解除条款

14.5其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及地方政府的政策规定，同时参照健身房行业规范，由出租方与承租方双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.2出租方保证其拥有出租房产的合法使用权，并保证出租房产的权属清晰、无任何权属纠纷。

2.合同主体

2.1出租方信息：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

2.2承租方信息：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

2.3代理信息（如有）：代理方名称、地址、代理人姓名、联系方式等。

3.健身房基本情况

3.1健身房名称：具体名称。

3.2健身房地址：具体地址。

3.3健身房面积：具体面积（平方米）。

3.4健身房设施设备情况：详细列出健身房内的设施设备清单，包括但不限于跑步机、动感单车、哑铃、杠铃、瑜伽垫等。

3.5健身房功能分区：详细描述健身房的各个功能区域，如健身区、休息区、淋浴区、更衣室等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：具体日期。

4.2租赁终止日期：具体日期。

4.3租赁期限届满后的处理：明确租赁期满后是否续租，以及续租的相关条件。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：具体金额（元/月）。

5.2租金支付时间：具体日期或月份。

5.3租金支付方式：银行转账、现金支付等。

5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，需承担相应的违约责任。

6.押金及退还

6.1押金金额：具体金额（元）。

6.2押金支付方式：银行转账、现金支付等。

6.3押金退还条件：合同履行完毕，无违约行为。

6.4押金退还方式：在合同终止后，扣除必要的费用后，退还给承租方。

7.健身房使用与管理

7.1使用范围：承租方仅限于在合同约定的租赁期限内使用健身房。

7.2使用时间：根据健身房的具体营业时间，约定承租方使用健身房的时间段。

7.3管理责任：出租方负责健身房的整体管理和维护，确保设施设备的正常运行。

7.4维护保养：承租方在使用过程中应爱护设施设备，如损坏需承担相应的维修费用。

7.5禁止行为：明确禁止在健身房内进行的行为，如吸烟、大声喧哗、乱扔垃圾等。

8.会员服务

8.1会员类型：列出不同类型的会员资格，如普通会员、高级会员、家庭会员等。

8.2会员权益：详细列出各类会员享有的权益，包括但不限于免费使用健身设备、享受专业教练指导、参加团体课程等。

8.3会员费用：明确各类会员的年费、月费或次卡价格。

8.4会员退卡：规定会员退卡的条件、流程和费用。

8.5会员服务内容：具体描述健身房提供的各项服务，如健身咨询、营养指导、健康讲座等。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供健身房设施或服务，应承担的违约责任。

9.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金、擅自改变健身房用途或损坏设施，应承担的违约责任。

9.3第三方违约责任：如因第三