2024版住宅小区物业管理规范服务合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版住宅小区物业管理规范服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同签订依据与目的

2.1签订依据

2.2签订目的

3.住宅小区概况

3.1小区名称

3.2小区地址

3.3小区占地面积

3.4小区建筑面积

3.5小区建筑类型

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

4.1.1清洁服务

4.1.2绿化服务

4.1.3公共设施维护

4.1.4保安服务

4.1.5客户服务

4.2专业物业服务

4.2.1电梯维修

4.2.2给排水系统维修

4.2.3供电系统维修

4.2.4燃气系统维修

4.2.5热力系统维修

5.物业服务标准

5.1服务质量标准

5.2服务效率标准

5.3服务态度标准

6.物业服务费用

6.1服务费用构成

6.2服务费用收取方式

6.3服务费用调整机制

7.物业服务期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签

8.物业服务责任与义务

8.1物业服务方责任

8.2业主责任

9.业主权益保护

9.1业主知情权

9.2业主参与权

9.3业主监督权

10.物业服务合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

物业服务方：[物业服务方全称]

业主方：[业主方全称]

1.2合同双方地址

物业服务方地址：[物业服务方详细地址]

业主方地址：[业主方详细地址]

1.3合同双方法定代表人

物业服务方法定代表人：[法定代表人姓名]

业主方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

物业服务方联系电话：[联系电话]

业主方联系电话：[联系电话]

2.合同签订依据与目的

2.1签订依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规以及双方协商一致的原则签订。

2.2签订目的

为明确物业管理服务内容、标准、费用及双方权利义务，维护业主和使用人的合法权益，保障住宅小区的整洁、安全、和谐、文明，特订立本合同。

3.住宅小区概况

3.1小区名称

[住宅小区名称]

3.2小区地址

[住宅小区详细地址]

3.3小区占地面积

[占地面积]

3.4小区建筑面积

[建筑面积]

3.5小区建筑类型

[建筑类型]

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

4.1.1清洁服务

对小区公共区域进行日常清洁，包括道路、绿化带、公共设施等。

4.1.2绿化服务

对小区绿化进行日常维护，确保绿化植物生长良好。

4.1.3公共设施维护

对小区公共设施进行定期检查、维修和更换，确保设施正常运行。

4.1.4保安服务

对小区实行24小时安保巡逻，保障业主和使用人的人身和财产安全。

4.1.5客户服务

为业主和使用人提供咨询服务，处理日常投诉和建议。

4.2专业物业服务

4.2.1电梯维修

对小区电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯安全运行。

4.2.2给排水系统维修

对小区给排水系统进行定期检查、维修和保养，确保