2024年度校园设施维护与管理承包合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度校园设施维护与管理承包合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

2.承包方及委托方的基本情况

3.合同标的及服务内容

3.1合同标的概述

3.2服务内容及范围

3.3服务标准及要求

4.合同期限及服务时间安排

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格确定方式

5.2支付方式及时间

5.3付款条件及违约责任

6.服务质量保证及验收标准

7.人员配置及培训

7.1人员配置要求

7.2培训内容及要求

8.日常服务内容及流程

8.1清洁服务

8.2设施维护

8.3安全巡查

8.4事件处理

9.应急预案及处理流程

10.保密条款

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同解除及终止条件

13.合同变更及补充

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于2024年度校园设施维护与管理服务项目，包括但不限于教学楼、宿舍楼、图书馆、体育馆等公共设施。

2.承包方及委托方的基本情况

2.1承包方名称：____________________

2.2承包方地址：____________________

2.3委托方名称：____________________

2.4委托方地址：____________________

3.合同标的及服务内容

3.1合同标的：校园设施维护与管理服务

3.2服务内容及范围：

3.2.1定期清洁服务，包括地面、墙面、门窗、卫生间等清洁；

3.2.2设施设备维修保养，包括照明、供水、供电、供暖、空调等；

3.2.3日常安全巡查，确保校园安全；

3.2.4事件处理，包括突发故障、安全事故等；

3.2.5需求响应，及时处理校园设施相关问题。

4.合同期限及服务时间安排

4.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2服务时间安排：

4.2.1工作时间：每日6:00至22:00；

4.2.2公休日及节假日服务安排，根据实际情况另行协商确定。

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格：人民币_________元整（大写：_____________________）。

5.2支付方式：

5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币_________元整；

5.2.2付款周期：每季度支付一次；

5.2.3付款条件：按实际完成服务内容进行结算。

6.服务质量保证及验收标准

6.1服务质量保证：

6.1.1承包方应确保所提供的服务符合国家相关标准和规范；

6.1.2承包方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量；

6.1.3承包方应建立服务质量管理体系，确保服务质量的持续改进。

6.2验收标准：

6.2.1清洁服务：地面、墙面、门窗等表面无污渍、无灰尘；

6.2.2设施设备维修保养：设施设备运行正常，无故障；

6.2.3安全巡查：校园内无安全隐患，安全通道畅通；

6.2.4事件处理：及时响应，妥善处理突发事件。

7.人员配置及培训

7.1人员配置要求：

7.1.1承包方应按照合同约定配置足够数量的服务人员；

7.1.2服务人员应具备相应的专业技能和服务意识；

7.1.3服务人员应遵守国家法律法规和学校规章制度。

7.2培训内容及要求：

7.2.1承包方应定期对服务人员进行专业技能培训；

7.2.2培训内容包括但不限于服务技能、安全知识、职业道德等；

7.2.3培训结束后，承包方应提供培训记录及相关证明材料。

8.日常服务内容及流程

8.1清洁服务

8.1.1每日进行地面、墙面、门窗、卫生间等清洁工作；

8.1.2使用环保清洁剂，确保清洁效果；

8.1.3定期对公共区域进行消毒处理。

8.2设施维护

8.2.1定期检查照明、供水、供电、供暖、空调等设施设备；

8.2.2及时修复损坏的设施设备，确保正常使用；

8.2.3对设施设备进行定期保养，延长使用寿命。

8.3安全巡查

8.3.1