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2024版租赁市场房产租赁与经营权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权性质

2.5房产使用年限

2.6房产配套设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.房产使用范围与限制

4.1房产使用范围

4.2房产使用限制

4.3违约责任

5.房产维护与保养

5.1房产维护责任

5.2房产保养责任

5.3维修费用承担

6.房产经营与管理

6.1经营权转让方式

6.2经营权转让期限

6.3经营权转让费用

6.4经营权转让条件

7.房产租金收取与支付

7.1租金收取时间

7.2租金支付方式

7.3逾期支付处理

8.房产转让与抵押

8.1房产转让规定

8.2房产抵押规定

8.3转让与抵押审批程序

9.房产保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

9.4保险费用

10.房产租赁期限与续约

10.1租赁期限届满

10.2租赁期限续约

10.3续约条件

11.违约责任与争议解决

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3争议解决方式

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1房产租赁合同附件

13.2房产经营权转让合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.房产基本情况

2.1房产名称

[具体房产名称]

2.2房产地址

[具体房产地址]

2.3房产面积

[具体房产面积，如100平方米]

2.4房产产权性质

[具体房产产权性质，如住宅、商业等]

2.5房产使用年限

[具体房产使用年限，如剩余50年]

2.6房产配套设施

[具体房产配套设施，如电梯、中央空调、停车位等]

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

[具体租赁期限，如自2024年1月1日起至2028年12月31日止]

3.2租金金额

[具体租金金额，如每月人民币10,000元]

3.3租金支付方式

[具体租金支付方式，如银行转账、现金等]

3.4租金调整机制

[具体租金调整机制，如每年根据市场情况调整等]

4.房产使用范围与限制

4.1房产使用范围

[具体房产使用范围，如仅用于商业经营等]

4.2房产使用限制

[具体房产使用限制，如禁止改变房屋结构等]

4.3违约责任

[具体违约责任，如违约金等]

5.房产维护与保养

5.1房产维护责任

[具体房产维护责任，如日常保养等]

5.2房产保养责任

[具体房产保养责任，如定期检查等]

5.3维修费用承担

[具体维修费用承担，如甲方承担等]

6.房产经营与管理

6.1经营权转让方式

[具体经营权转让方式，如甲方将经营权转让给乙方等]

6.2经营权转让期限

[具体经营权转让期限，如与租赁期限相同等]

6.3经营权转让费用

[具体经营权转让费用，如一次性支付等]

6.4经营权转让条件

[具体经营权转让条件，如乙方无不良信用记录等]

7.房产租金收取与支付

7.1租金收取时间

[具体租金收取时间，如每月一天等]

7.2租金支付方式

[具体租金支付方式，如银行转账等]

7.3逾期支付处理

[具体逾期支付处理，如每日加收滞纳金等]

8.房产转让与抵押

8.1房产转让规定

[具体房产转让规定，如未经对方同意不得擅自转让等