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2024版酒店式公寓租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整通知

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

8.房屋维护与管理

8.1维护责任

8.2维护费用

8.3管理责任

9.水电费及其他费用

9.1水电费支付

9.2其他费用

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

1.1.3“房屋”指出租方所有或合法拥有的、位于[具体地址]的、用于居住的公寓。

1.1.4“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围，自[起始日期]至[终止日期]。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

1.1.6“违约”指任何一方未履行本合同规定的义务或违反本合同的约定。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1姓名：[出租方姓名]

2.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.1.4住所地：[出租方住所地]

2.2承租方信息

2.2.1姓名：[承租方姓名]

2.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

2.2.4住所地：[承租方住所地]

第三条房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[面积单位：平方米]

3.3房屋结构：[具体结构描述，如：精装修公寓，一室一厅]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币[金额]元/月

5.2支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金支付等]

5.3付款日期：每月[具体日期]前

第六条租金调整

6.1调整原因：根据市场行情、物价变动等因素，租金可进行调整。

6.2调整方式：双方协商一致后，以书面形式调整租金。

6.3调整通知：出租方应在租金调整前[具体时间]内向承租方发出书面通知。

第七条房屋使用

7.1使用范围：承租方仅限于自用，不得用于商业或其他用途。

7.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施，不得在房屋内从事违法活动。

第八条租金支付及押金

8.1租金支付

8.1.1承租方应在每月[具体日期]前，将当月租金人民币[金额]元，通过[支付方式]支付至出租方指定账户。

8.1.2若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日[滞纳金比例]%。

8.2押金

8.2.1承租方需在签订本合同时一次性支付押金人民币[金额]元。

8.2.2押金在租赁期满后无损坏或违约情况，承租方可全额退还。

第九条房屋维护与修缮

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和修缮，确保房屋在租赁期间符合居住标准。

9.1.2出租方应在收到通知后[具体时间]内对房屋损坏进行修复。

9.2承租方责任

9.2.1承租方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改。

9.2.2承租方造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

第十条房屋使用限制

10.1使用范围

10.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

10.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。

第十一条附属设施使用

11.1房屋内的附属设施如空调、热水器、网络等，由出租方负责安装、维护和更换。

11.2承租方不得随意拆除或损坏附属设施，否则需赔偿相应损失。

第十二条退租及房屋返还

12.1退租条件

12.1.1租赁期满或提前终止租赁合同，承租方需提前[具体时间]通知出租方。

12.1.2租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。

第十三条合同解除

13.1解除条件

第十四条合同争议解决

14.1争议解决方式

14.1.1双方应友好协商解决