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2024版租赁合同：创意园区办公空间租赁年度更新

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系方式

1.2出租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系方式

2.租赁物信息

2.1租赁物概述

2.2租赁物详细描述

2.3租赁物位置及面积

2.4租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及费用

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3费用明细

6.4费用支付方式

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

9.4保险合同

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：甲公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系方式：138xxxx5678

1.2出租方信息

1.2.1名称：乙公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系方式：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物为位于省市区路的创意园区办公空间。

2.1.2租赁物面积为500平方米。

2.2租赁物详细描述

2.2.1租赁物包括办公区、会议室、休息室等。

2.2.2办公区配备办公桌椅、文件柜、电脑等办公设备。

2.2.3会议室配备投影仪、音响设备等。

2.2.4休息室配备沙发、茶几等。

2.3租赁物位置及面积

2.3.1租赁物位于创意园区2号楼3层。

2.3.2租赁物总面积为500平方米。

2.4租赁物附属设施

2.4.1供水、供电、供暖设施齐全。

2.4.2有独立的卫生间和休息室。

2.4.3有网络接入，带宽为100M。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁续租条款

3.3.1租赁期满后，双方可协商续租事宜。

3.3.2续租期限为一年，租金按原标准执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币50000元/月

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付罚则

4.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1调整原因：因市场行情变动或其他原因导致租金调整。

5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议进行调整。

5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知租赁方。

6.押金及费用

6.1押金金额：人民币10000元

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，租赁物无损坏，租赁方结清所有费用后，出租方应退还押金。

6.2.2租赁期间，因租赁方原因导致租赁物损坏，出租方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

6.3费用明细

6.3.1水电费按实际使用量结算。

6.3.2物业管理费：人民币500元/月。

6.3.3其他费用：如需使用空调、电梯等设施，按园区收费标准结算。

6.4费用支付方式：与租金支付方式相同。

7.租赁物使用

7.1使用范围：租赁物仅用于办公用途。

7.2使用限制

7.2.1不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2.2不得在租赁物内进行违法活动。

7.2.3不得将租赁物转租、转借或分租给他人。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁物在正常使用情况下出现的自然磨损或故障，由租赁方负责维修。

8.1.2租赁物在非正常使用情况下发生的损坏，由租赁方承担维修责任及相应的赔偿责任。

8.2保养责任

8.2.1租赁方应保持租赁物整洁，定期进行清洁和保养。

8.2.2出租方负责公共区域的清洁和保养工作。

8.3维修保养费用

8.3.1租赁方负责其维