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2024版二手房交易资金监管服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.资金监管服务内容

2.1资金监管方式

2.2资金监管流程

2.3资金监管期限

3.资金监管费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.合同履行与变更

5.1合同履行方式

5.2合同变更条件

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：资金监管账户信息

10.2附件二：交易双方身份证明复印件

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知送达

11.3合同解除后的权利义务

12.合同解释

12.1合同条款解释

12.2合同解释权

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方法定代表人：_________

1.1.3甲方住所地：_________

1.1.4甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方法定代表人：_________

1.2.3乙方住所地：_________

1.2.4乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

第二条资金监管服务内容

2.1资金监管方式

2.1.1乙方为甲方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。

2.1.2资金监管账户由乙方设立，并保证账户的独立性和安全性。

2.2资金监管流程

2.2.1甲方将交易资金存入乙方指定的资金监管账户。

2.2.2交易双方签订房屋买卖合同后，甲方将交易资金转入监管账户。

2.2.3交易双方完成房屋过户手续后，乙方将监管资金划转至乙方指定账户。

2.3资金监管期限

2.3.1资金监管期限自交易双方签订房屋买卖合同之日起，至交易双方完成房屋过户手续并办理完毕所有相关手续为止。

第三条资金监管费用

3.1费用计算方式

3.1.1资金监管费用按监管资金金额的一定比例计算，具体比例为_________。

3.1.2费用计算公式：监管费用=监管资金金额×监管费率。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方在合同签订时支付首期监管费用。

3.2.2乙方在监管期间根据实际监管资金金额按月计收监管费用。

第四条合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.1.1本合同于____年__月__日签订。

4.2合同生效时间

4.2.1本合同自签订之日起生效。

第五条合同履行与变更

5.1合同履行方式

5.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2合同变更条件

5.2.1任何一方要求变更本合同时，应提前__日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

5.3合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益的；

（2）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按约定履行资金支付义务的，应向乙方支付违约金，违约金按监管资金金额的____%计算。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按约定履行资金监管义务的，应向甲方支付违约金，违约金按监管资金金额的____%计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构

7.2.1如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

8.2合同解除程序

8.2.1一方要求解除合同时，应提前__日以书面形式通知对方。

8.2.2收到解除合同通知后，对方应在__日内给予答复。如对方同意解除，双方应协商确定合同解除的具体事宜；如对方不同意解除，应说明理由。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.1.1本合同履行完毕；

9.1.2合同解除；

9.1.3法律法规规定的其他终止情形。

9.2合同终止程序

9.2.1合同终止时，双方应共同确认合同终止的事实，并签订合同终止协议