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2024版二手房装修工程监理与竣工备案合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.监理服务内容

3.1质量控制

3.2进度控制

3.3成本控制

3.4协调管理

4.工程费用及支付方式

4.1监理费用总额

4.2分期支付方式

4.3付款时间节点

5.工程进度安排

5.1工程开工日期

5.2各阶段工期安排

5.3竣工日期

6.工程变更及索赔

6.1变更流程

6.2索赔条件

6.3索赔处理

7.质量标准及验收

7.1质量标准

7.2验收流程

7.3验收不合格处理

8.安全生产与文明施工

8.1安全生产责任

8.2文明施工要求

8.3违规处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理方信息

1.1.1监理方名称：_________

1.1.2监理方法定代表人：_________

1.1.3监理方地址：_________

1.1.4监理方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：_________

1.2.2业主方法定代表人：_________

1.2.3业主方地址：_________

1.2.4业主方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

2.工程概况

2.1工程名称：_________

2.2工程地点：_________

2.3工程规模：建筑面积_________平方米

2.4工程类型：二手房装修

3.监理服务内容

3.1质量控制

3.1.1监理方负责对工程进行全面的质量控制，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

3.1.2监理方对施工过程中使用的材料、施工工艺、施工质量等进行监督检查。

3.1.3监理方对施工过程中的质量事故进行调查，并提出处理意见。

3.2进度控制

3.2.1监理方负责对工程进度进行跟踪、控制，确保工程按合同约定的时间节点完成。

3.2.2监理方定期对工程进度进行审查，对延期原因进行分析，并提出改进措施。

3.3成本控制

3.3.1监理方负责对工程成本进行核算、控制，确保工程成本在预算范围内。

3.3.2监理方对施工过程中的成本进行监控，对超支部分进行分析，并提出节约措施。

3.4协调管理

3.4.1监理方负责协调施工单位、设计单位、材料供应商等相关单位之间的关系。

3.4.2监理方对施工过程中的问题进行协调处理，确保工程顺利进行。

4.工程费用及支付方式

4.1监理费用总额：_________元

4.2分期支付方式：

4.2.1预付款：合同签订后_________日内支付监理费用总额的_________%

4.2.2进度款：按工程进度支付监理费用总额的_________%

4.2.3竣工验收合格后支付监理费用总额的_________%

4.2.4保修期内支付监理费用总额的_________%，保修期满后支付剩余费用。

5.工程进度安排

5.1工程开工日期：_________

5.2各阶段工期安排：

5.2.1施工准备阶段：_________天

5.2.2施工阶段：_________天

5.2.3竣工验收阶段：_________天

5.3竣工日期：_________

6.工程变更及索赔

6.1变更流程：

6.1.1施工单位提出变更申请，监理方进行审核。

6.1.2业主方、监理方、施工单位共同协商确定变更方案。

6.1.3变更方案经三方签字确认后，施工单位按照变更方案进行施工。

6.2索赔条件：

6.2.1因设计变更、工程量增加等原因，导致工程费用增加。

6.2.2因不可抗力等原因，导致工程进度延误。

6.3索赔处理：

6.3.1索赔方提出索赔申请，监理方进行审核。

6.3.2业主方、监理方、施工单位共同协商确定索赔金额。

6.3.3索赔金额经三方签字确认后，由业主方支付给索赔方。

8.安全生产与文明施工

8.1安全生产责任

8.1.1施工现场应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。