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2024版二手房交易税费减免定金合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.税费减免条件

4.1减免税费类型

4.2减免税费比例

4.3减免税费计算方法

5.定金退还条件

5.1买卖双方达成一致，合同解除

5.2房屋产权过户受阻

5.3买卖双方协商一致，退还定金

6.税费减免责任承担

6.1买方责任

6.2卖方责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.合同争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

9.合同生效条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2其他相关证明材料

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1买方名称：_______

1.1.2卖方名称：_______

1.2双方身份证号码

1.2.1买方身份证号码：_______

1.2.2卖方身份证号码：_______

1.3双方联系方式

1.3.1买方联系电话：_______

1.3.2卖方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：_______元

3.2支付方式：

3.2.1买方应在合同签订后_______日内支付定金；

3.2.2定金支付至卖方指定的账户：_______；

3.2.3支付凭证：_______

3.3支付时间：_______

4.税费减免条件

4.1减免税费类型：_______

4.2减免税费比例：_______%

4.3减免税费计算方法：

4.3.1以房屋买卖合同中约定的成交价为准；

4.3.2按照减免比例计算应减免的税费金额；

4.3.3减免税费金额由买方在支付税费时直接减免。

5.定金退还条件

5.1买卖双方达成一致，合同解除

5.1.1双方书面确认合同解除；

5.1.2卖方应在本合同解除后_______日内退还买方定金；

5.2房屋产权过户受阻

5.2.1因房屋产权问题导致过户受阻；

5.2.2买方有权解除合同，卖方应在本合同解除后_______日内退还买方定金；

5.3买卖双方协商一致，退还定金

5.3.1双方书面确认协商一致退还定金；

5.3.2卖方应在本协议达成后_______日内退还买方定金。

6.税费减免责任承担

6.1买方责任

6.1.1买方应按照约定的时间、金额支付定金；

6.1.2买方应按照约定的比例承担减免税费；

6.2卖方责任

6.2.1卖方应按照约定的时间、金额退还定金；

6.2.2卖方应配合买方办理税费减免手续。

8.合同争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.1.2协商期限：自争议发生之日起_______日内。

8.2仲裁解决

8.2.1若协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁；

8.2.2仲裁规则：适用《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》；

8.2.3仲裁费用：由败诉方承担。

8.3诉讼解决

8.3.1若协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同生效条件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具