2024年版科技研发中心闲置土地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版科技研发中心闲置土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

2.租赁标的

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地使用年限

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.土地使用条件

7.1土地使用范围

7.2土地使用要求

7.3土地使用限制

8.建设工程

8.1建设工程范围

8.2建设工程进度

8.3建设工程验收

9.附属设施

9.1附属设施种类

9.2附属设施维护

9.3附属设施使用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

13.3违约责任追偿

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年版科技研发中心闲置土地租赁合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.3合同签订日期：____年____月____日。

第二条租赁标的

2.1土地位置及面积：具体位置描述及土地面积。

2.2土地用途：租赁土地用于科技研发中心建设。

2.3土地使用年限：自合同签订之日起，租赁期限为____年。

第三条租赁费用

3.1租金金额：每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。

3.3租金调整机制：如遇政策性调整，租金可根据国家规定进行调整。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁终止日期：____年____月____日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为人民币____元。

5.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订当日一次性缴纳租赁保证金。

5.3保证金退还条件：合同终止且乙方无违约行为时，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1租赁方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.1.2甲方有权监督乙方合理使用土地。

6.1.3甲方有权在合同终止时收回土地。

6.2租赁方义务：

6.2.1甲方应按照合同约定提供租赁土地。

6.2.2甲方应确保租赁土地符合法律法规要求。

6.3承租方权利：

6.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地。

6.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

6.4承租方义务：

6.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

6.4.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.4.3乙方应按照合同约定使用土地，不得损害他人合法权益。

第七条土地使用条件

7.1土地使用范围：乙方在租赁期限内，可按照合同约定在租赁土地上建设科技研发中心。

7.2土地使用要求：乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。

7.3土地使用限制：乙方在租赁期限内，不得在土地上从事违法活动，不得影响他人正常生产、生活。

第八条建设工程

8.1建设工程范围：乙方在租赁土地上建设科技研发中心，包括但不限于实验室、办公室、会议室等设施。

8.2建设工程进度：乙方应在合同签订之日起____个月内完成主体工程建设，并在____个月内完成所有附属设施建设。

8.3建设工程验收：建设工程完成后，乙方应组织验收，并将验收报告提交甲方审核。甲方应在____个工作日内完成验收并出具验收意见。

第九条附属设施

9.1附属设施种类：包括但不限于消防设施、安防系统、排水系统、供电设施等。

9.2附属设施维护：乙方负责附属设施的日常维护和管理，确保其正常运行。

9.3附属设施使用：乙方