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2024版二手房买卖合同（带室内空气治理服务）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权情况

2.4房产面积

2.5房产结构

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3联系方式

4.买卖标的物

4.1房产具体描述

4.2室内空气治理服务范围

4.3室内空气治理服务标准

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2价格组成

5.3付款时间节点

5.4付款方式

5.5逾期付款责任

6.室内空气治理服务条款

6.1服务内容

6.2服务时间

6.3服务费用

6.4服务验收标准

6.5服务违约责任

7.交付与接收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产交付手续

7.4接收房产时间

7.5接收房产手续

8.过户手续

8.1过户办理时间

8.2过户所需材料

8.3过户费用承担

8.4过户风险承担

9.产权过户后义务与责任

9.1买方义务

9.2卖方义务

9.3产权过户后风险承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年2月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：北京市朝阳区大厦。

2.房产基本情况

2.1房产名称：北京市朝阳区小区1号楼101室。

2.2房产地址：北京市朝阳区路号。

2.3房产产权情况：该房产为卖方名下独立产权，无抵押、查封等法律纠纷。

2.4房产面积：建筑面积100平方米，使用面积80平方米。

2.5房产结构：钢筋混凝土结构，共6层，位于第3层。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：姓名：；身份证号码：11010519800101；联系方式

3.2卖方信息：姓名：；身份证号码联系方式

3.3联系方式：双方已就联系方式达成一致，并确认无误。

4.买卖标的物

4.1房产具体描述：北京市朝阳区小区1号楼101室，建筑面积100平方米，使用面积80平方米，钢筋混凝土结构，位于第3层。

4.2室内空气治理服务范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间。

4.3室内空气治理服务标准：符合国家相关室内空气治理标准，确保空气质量达到国家标准。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.2价格组成：房产价格人民币玖拾万元整（￥900,000.00），室内空气治理服务费用人民币拾万元整（￥100,000.00）。

5.3付款时间节点：签订合同后3个工作日内支付房产价格，室内空气治理服务费用在交付房产时支付。

5.4付款方式：银行转账。

5.5逾期付款责任：买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付应付款金额的万分之五的违约金。

6.室内空气治理服务条款

6.1服务内容：包括室内空气检测、治理产品购买、施工、验收等。

6.2服务时间：自合同签订之日起30个工作日内完成。

6.3服务费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

6.4服务验收标准：符合国家相关室内空气治理标准，空气质量达到国家标准。

6.5服务违约责任：如卖方未在约定时间内完成服务，应向买方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。

7.交付与接收

7.1房产交付时间：2024年3月1日。

7.2房产交付条件：房产产权清晰，无查封、抵押等法律