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2024版宾馆产权式酒店投资管理合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同主体

2.1投资方

2.2管理方

3.合同标的

3.1宾馆产权式酒店的基本情况

3.2投资方拥有的权益

4.投资金额及方式

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资款项的支付

5.投资收益及分配

5.1投资收益的计算

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.宾馆产权式酒店的管理

6.1管理方职责

6.2投资方协助义务

6.3管理制度与措施

7.宾馆产权式酒店的经营

7.1经营范围

7.2经营目标

7.3经营策略

8.合同期限及终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.违约责任

9.1投资方违约责任

9.2管理方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同主体

2.1投资方

投资方为甲方，全称为[投资方名称]，注册地为[投资方注册地]，法定代表人为[投资方法定代表人姓名]，身份证号码为[投资方法定代表人身份证号码]。

2.2管理方

管理方为乙方，全称为[管理方名称]，注册地为[管理方注册地]，法定代表人为[管理方法定代表人姓名]，身份证号码为[管理方法定代表人身份证号码]。

3.合同标的

3.1宾馆产权式酒店的基本情况

宾馆产权式酒店位于[酒店地址]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]，共有客房[间数]间，其中精装房[间数]间，标准房[间数]间。

3.2投资方拥有的权益

甲方拥有宾馆产权式酒店的投资权益，包括但不限于：投资回报、酒店经营管理权、收益分配权等。

4.投资金额及方式

4.1投资总额

甲方投资总额为人民币[金额]元。

4.2投资方式

甲方以现金方式向乙方支付投资款项。

4.3投资款项的支付

甲方应在合同签订之日起[天数]日内将投资款项支付至乙方指定账户。

5.投资收益及分配

5.1投资收益的计算

投资收益按照宾馆产权式酒店实际经营状况计算，包括但不限于客房收入、餐饮收入、休闲娱乐收入等。

5.2收益分配比例

投资收益分配比例为甲方[比例]%，乙方[比例]%。

5.3收益分配时间

投资收益每[时间周期]结算一次，甲方应在结算后[天数]日内收到收益分配款项。

6.宾馆产权式酒店的管理

6.1管理方职责

乙方负责宾馆产权式酒店的管理，包括但不限于：客房预订、客房管理、餐饮服务、休闲娱乐服务等。

6.2投资方协助义务

甲方应协助乙方做好宾馆产权式酒店的经营管理工作，包括但不限于：提供必要的经营资料、协助解决经营过程中遇到的问题等。

6.3管理制度与措施

乙方应根据国家法律法规和行业标准，建立健全宾馆产权式酒店的管理制度与措施，确保酒店的正常运营。

8.合同期限及终止

8.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为[年数]年。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（5）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。

8.3合同终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。合同终止后，双方应按照协议办理相关事宜。

9.违约责任

9.1投资方违约责任

若甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的[百分比]%。

9.2管理方违约责任

若乙方未按约定履行管理职责，导致宾馆产权式酒店的经营受损，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的[百分比]%。

9.3违约赔偿

违约方应在本合同约定的赔偿期限内支付赔偿金，逾期未支付的，应按每日[百分比]%的比例支付滞纳金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方选择仲裁解决，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地