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2024版家庭房产分割赠与合同与离婚协议集成版

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

2.当事人基本情况

3.房产基本情况

4.赠与房产的权益及义务

5.离婚协议相关条款

6.财产分割及分配方案

7.离婚手续办理及时间节点

8.涉及子女抚养、监护及探望

9.债务承担及清偿

10.合同解除及违约责任

11.争议解决方式

12.合同生效及解除条件

13.合同附件及补充条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（赠与人）与乙方（受赠人）之间的房产分割赠与关系，以及双方在离婚过程中的权利和义务，确保双方合法权益的实现。

2.当事人基本情况

2.1甲方（赠与人）：姓名、性别、身份证号码、住址等。

2.2乙方（受赠人）：姓名、性别、身份证号码、住址等。

3.房产基本情况

3.1房产名称、坐落地点、产权证号、建筑面积、用途等。

3.2房产所有权及使用权归甲方所有。

4.赠与房产的权益及义务

4.1甲方同意将上述房产的全部权益无偿赠与乙方。

4.2乙方接受甲方赠与的房产，并承担相应的义务。

5.离婚协议相关条款

5.1双方同意解除婚姻关系。

5.2双方在离婚过程中，应保持友好协商，不得恶意拖延。

6.财产分割及分配方案

6.1.1房产归乙方所有；

6.1.2其他共同财产按照双方协商确定的方式分割。

7.离婚手续办理及时间节点

7.1双方应尽快办理离婚手续，具体时间节点如下：

7.1.1双方应于签订本合同之日起一个月内共同前往民政部门办理离婚登记；

7.1.2离婚登记完成后，乙方应配合甲方办理房产过户手续。

8.涉及子女抚养、监护及探望

8.1双方共同子女的抚养权归乙方，甲方应承担相应抚养费用。

8.2双方同意共同承担子女的教育费用，包括但不限于学费、补习费等。

8.3双方应保持子女的合法权益，不得因个人恩怨影响子女的正常成长。

8.4双方同意定期进行子女的探望，具体时间由双方协商确定。

8.5双方应尊重子女的意见，如子女年满一定年龄，有权选择随一方生活。

9.债务承担及清偿

9.1双方确认在婚姻关系存续期间所欠债务，应由双方共同承担。

9.2双方应在离婚后各自承担个人债务，不得将个人债务转嫁给对方。

9.3双方同意共同债务的清偿方案，包括但不限于分期偿还、一次性清偿等。

10.合同解除及违约责任

10.1合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

10.2如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。

11.争议解决方式

11.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效及解除条件

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同解除条件由双方在合同中约定，如发生约定情况，合同自动解除。

13.合同附件及补充条款

13.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、离婚协议等。

13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.合同签署及生效日期

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。

15.2第三方的介入范围包括但不限于：房产评估、合同起草、法律咨询、纠纷调解、执行监督等。

16.第三方介入的条件与程序

16.1.1经甲乙双方书面同意；

16.1.2第三方具备相应的资质和条件；

16.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。

16.2第三方介入的程序如下：

16.2.1甲乙双方共同确定第三方；

16.2.2第三方与甲乙双方签订书面协议；

16.2.3第三方参与合同执行，并履行相关职责。

17.第三方的责任与权利

17.1第三方的责任：

17.1.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，确保合同执行过程的公正、合法；

17.1.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方；

17.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。

17.2第三方的权利：

17.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；

17.2.2第三方有权要求甲乙双方