2024版二手房买卖协议合同范本（含交易资金监管及安全保障）.docxVIP

2024版二手房买卖协议合同范本（含交易资金监管及安全保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证书

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易资金监管

4.1资金监管机构

4.2资金监管账户

4.3资金监管流程

5.产权过户手续

5.1过户申请

5.2权证办理

5.3税费缴纳

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收标准

7.房屋相关配套设施及附属物

7.1配套设施清单

7.2附属物归属

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他条款

12.2特别约定

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同

13.3资金监管协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方住所：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系电话：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方住所：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系电话：_____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证书

房屋所有权证号：__________________

房屋所有权人：____________________

2.2房屋位置及面积

房屋坐落地址：____________________

房屋建筑面积：_____________________

房屋使用面积：____________________

2.3房屋用途及结构

房屋用途：________________________

房屋结构：________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：____________________

3.2付款方式

支付方式：________________________

3.3付款时间节点

首付款支付时间：___________________

尾款支付时间：_____________________

4.交易资金监管

4.1资金监管机构

资金监管机构名称：_________________

4.2资金监管账户

资金监管账户名称：_________________

资金监管账户账号：__________________

4.3资金监管流程

资金监管流程：_____________________

5.产权过户手续

5.1过户申请

过户申请提交时间：__________________

5.2权证办理

权证办理机构：_____________________

5.3税费缴纳

税费缴纳金额：_____________________

税费缴纳时间：______________________

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

房屋交付条件：____________________

6.2房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

6.3房屋验收标准

房屋验收标准：____________________

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的万分之五作为违约金。

若甲方未能按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的万分之五作为违约金。

若甲方提供的房屋存在重大瑕疵或不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。

若乙方未能按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。

若乙方提供的房屋存在重大瑕疵或不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商