2024版二手房买卖与租赁一站式服务合同范本.docxVIP

2024版二手房买卖与租赁一站式服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.买卖合同价格及支付方式

4.1买卖合同价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.租赁合同条款

6.1租赁期限

6.2租金及支付方式

6.3租金调整

7.房屋使用及维修责任

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止条件

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋租赁合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同生效与失效

13.1合同生效时间

13.2合同失效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：买卖双方在合同上签字或盖章后，自合同之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在卖方所在地签订。

第二条买卖双方基本信息

2.1买方信息：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方信息：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋所有权：卖方对本合同约定的房屋享有完全所有权。

3.2房屋地址：____________________

3.3房屋面积：____________________平方米

3.4房屋结构：____________________

3.5房屋用途：____________________

第四条买卖合同价格及支付方式

4.1买卖合同价格：人民币____________________元整。

4.2付款方式：买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部款项支付给卖方。

4.3付款时间：____________________

第五条房屋产权过户

5.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用根据当地规定执行。

5.3过户时间：买方应在支付全部款项后的____________________个工作日内完成房屋产权过户。

第六条租赁合同条款

6.1租赁期限：本合同约定的房屋租赁期限为____________________年。

6.2租金及支付方式：租金为人民币____________________元/月，支付方式为____________________。

6.3租金调整：在租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致后另行签订补充协议。

第七条房屋使用及维修责任

7.1房屋使用范围：买方在租赁期间仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任：房屋日常维护费用由买方承担，房屋维修费用根据实际情况协商确定。

7.3房屋维修费用：如因房屋质量问题导致维修，维修费用由卖方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金：如因违约导致对方遭受损失的，违约方应支付相当于损失金额百分之二十的违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件

a)一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；

b)因不可抗力致使合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知之日起解除合同。

第十一条合同终止条件

a)合同约定的租赁期限届满；

b)双方协商一致终止合同；

c)因不可抗力致使合同无法履行；