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2024年度二手房交易居间代理合同示范
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2解释原则
2.合同双方
2.1出卖人
2.2买受人
2.3居间方
3.交易标的
3.1房屋信息
3.2产权状况
3.3交易价格
4.居间服务内容
4.1居间方责任
4.2居间方权利
4.3居间方义务
5.居间服务费用
5.1费用计算方法
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.居间期限
6.1居间期限起始
6.2居间期限结束
6.3居间期限延长
7.居间合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除后果
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务
8.3违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用
10.1适用法律
10.2适用法规
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3生效程序
12.合同变更与补充
12.1变更程序
12.2补充协议
12.3生效日期
13.合同解除与终止
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3终止条件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同份数
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“出卖人”指在本合同中出售房屋的当事人。
1.1.2“买受人”指在本合同中购买房屋的当事人。
1.1.3“居间方”指在本合同中提供居间服务的乙方。
1.1.4“交易标的”指出卖人拟出售的房屋。
1.1.5“居间服务”指居间方在交易过程中提供的服务内容。
1.1.6“居间服务费用”指居间方提供居间服务所收取的费用。
1.1.7“居间期限”指居间方提供居间服务的时间范围。
1.1.8“保密信息”指在本合同履行过程中，任何一方获得的对方商业秘密或其他不应公开的信息。
1.2解释原则
1.2.1本合同所使用的词语，除非上下文另有含义，应具有本行业通用的含义。
1.2.2本合同如出现含义不清或歧义的情况，应按照有利于维护非过错方的原则进行解释。
2.合同双方
2.1出卖人
2.1.1出卖人全称：________________________
2.1.2出卖人住所：________________________
2.1.3出卖人联系方式：________________________
2.2买受人
2.2.1买受人全称：________________________
2.2.2买受人住所：________________________
2.2.3买受人联系方式：________________________
2.3居间方
2.3.1居间方全称：________________________
2.3.2居间方住所：________________________
2.3.3居间方联系方式：________________________
3.交易标的
3.1房屋信息
3.1.1房屋坐落：________________________
3.1.2房屋产权证号：________________________
3.1.3房屋面积：________________________
3.1.4房屋结构：________________________
3.2产权状况
3.2.1房屋权属清晰，无权属纠纷。
3.2.2房屋不存在任何未了结的债权债务。
3.2.3房屋不存在任何法律、法规禁止或限制转让的情形。
3.3交易价格
3.3.1交易价格为：________________________
3.3.2交易价格包含税费及其他相关费用。
4.居间服务内容
4.1居间方责任
4.1.1居间方负责联系买卖双方，促成交易。
4.1.2居间方负责协助买卖双方办理相关手续。
4.2居间方权利
4.2.1居间方有权要求买受人支付居间服务费用。
4.2.2居间方有权在合同约定范围内，对交易标的进行实地考察。
4.3居间方义务
4.3.1居间方应诚实守信，恪守职业道德。
4.3.2居间方应保守买卖双方的商业秘密。
5.居间服务费用
5.1费用计算方法
5.1.1居间服务费用按交易价格的一定比例计算。
5.2费用支付方式
5.2.1买受人应在合同签订后支付居间服务费用。
5.3费用支付时间
5.3.1买受人应在居间方完成居间服务后，支付居间服务费用。
6.居间期限
6.1居间期限起始
6.1.1居间期限自合同签订之日起计算。
6.2居间期限结束
6.2.1居间期限自居间
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