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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

物业管理交接协议书范本

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的

房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境

等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务

所收取的费用。下面是小编给大家带来的物业管理交接协议书范本，

欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧!

物业管理交接协议书范本(一)

甲方：________小区前期物业公司

乙方：__________物业管理有限公司

根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》相关规定及艺

墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：

一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解

决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物

业费收缴起止日期。

二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物

业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不

得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方

交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，

并加盖其公章。

三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行

抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结

清，之后的费用由乙方承担。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公

司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协

助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙

方。

四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，

均应妥善解决。甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退还

给业主，尚未退还业主的部分(附明细)，应全额转交乙方保管。乙方不

承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。

五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关

设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不

仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、

小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等

资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好

小区创造有利条件(附各项清单)。甲乙双方均确认，在本协议签订之日，

小区内涉及物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，

并由双方专业人员进行交接确认。

六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，

作为本协议附件，以便乙方今后管理小区工作的顺利开展。

七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥善处理、安置，

不得影响乙方正常工作秩序。

八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生的经济纠纷，

由甲方承担，直至纠纷问题彻底解决。本协议签订之日，小区的物业

管理即由乙方正式接管，乙方接管小区之后所发生的一切物业管理责

任由乙方承担。

九、设备交接过程中，如有短时间难以辨别的问题，甲方应在规

定时间内继续配合乙方对设备的检修、验收工作，确保交接无遗漏。

十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调甲乙双方，协

商解决。