2024年度特色餐饮门面租赁及经营许可合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色餐饮门面租赁及经营许可合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.门面租赁事项

2.1门面位置

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整

3.经营许可事项

3.1经营范围

3.2许可证获取及维护

3.3违规经营责任

4.租赁费用及押金

4.1租金计算方式

4.2押金数额及退还条件

4.3水电费承担

5.门面使用及维护

5.1门面使用规范

5.2日常维护责任

5.3维修费用承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：租赁门面信息

9.2附件二：经营许可信息

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签订时间

11.合同签订地点

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

13.合同变更及补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.门面租赁事项

2.1门面位置

租赁门面位于[具体地址]，具体面积[面积]平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.3租金及支付方式

租金为每月[租金数额]元，支付方式为[支付方式，如：现金、转账等]。

2.4租金调整

租金调整将在合同期满前[提前通知时间]通知对方，调整幅度不超过[调整幅度]%。

3.经营许可事项

3.1经营范围

乙方租赁的门面经营范围为[经营范围]，需遵守相关法律法规。

3.2许可证获取及维护

乙方负责办理并维护经营范围所需的经营许可证，甲方提供必要的协助。

3.3违规经营责任

若乙方违规经营，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁费用及押金

4.1租金计算方式

租金按月计算，每满一个月为一个计费周期。

4.2押金数额及退还条件

押金为[押金数额]元，在合同终止且无违约情况下，甲方在[退还时间]内退还乙方。

4.3水电费承担

水费、电费由乙方自行承担，按照实际使用量计算。

5.门面使用及维护

5.1门面使用规范

乙方应按照甲方提供的门面使用规范合理使用门面，不得擅自改变门面结构。

5.2日常维护责任

乙方负责门面的日常维护，保持门面整洁，确保消防设施完好。

5.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的门面损坏，维修费用由乙方承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在[通知期限]内仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

6.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。

7.2争议解决机构

[争议解决机构名称]，仲裁裁决为终局裁决。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.合同附件

9.1附件一：租赁门面信息

包括门面平面图、位置示意图等。

9.2附件二：经营许可信息

包括经营许可证复印件、相关法规文件等。

9.3附件三：其他相关文件

包括租赁押金收据、租金支付凭证等。

10.合同签订时间

本合同签订时间为[签订日期]。

11.合同签订地点

本合同签订地点为[签订地点]。

12.合同份数及送达

12.1合同份数

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。

12.2合同送达方式

本合同自签订之日起，双方应按照约定方式及时送达，包括但不限于电子文件传输、邮寄等。

13.合同变更及补充

13.1合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后生效。

13.2合同补充

本合同的任何补充，视为合同的一部分，具有同等法律效力。

14.其他约定事项

14.1通知

除法律另有规定外，双方间的通知应以书面形式进行