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2024版房屋租赁合同分期支付租金及押金指南

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订时间

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁终止日期

3.租金支付方式

3.1分期支付租金

3.2每期租金金额

3.3每期租金支付时间

3.4租金支付方式

4.押金支付及退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还时间

5.房屋使用规则

5.1房屋用途

5.2房屋设施及设备使用

5.3房屋维护责任

5.4房屋损坏赔偿

6.费用承担

6.1水电费承担

6.2物业费承担

6.3其他费用承担

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修及保养费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋维修及保养记录

11.3附件三：其他相关协议

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：_______。

1.2.2房屋结构：_______。

1.2.3房屋面积：_______平方米。

1.2.4房屋用途：_______。

1.2.5房屋配套设施：_______。

1.3合同签订时间：_______年_______月_______日。

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁起始日期：_______年_______月_______日。

2.3租赁终止日期：_______年_______月_______日。

3.租金支付方式

3.1分期支付租金：租金按季度支付，每季度租金为_______元。

3.2每期租金金额：_______元。

3.3每期租金支付时间：每季度第一个月的_______日前支付。

3.4租金支付方式：通过银行转账或现金支付。

4.押金支付及退还

4.1押金金额：_______元。

4.2押金支付时间：签订合同当日支付。

4.3押金退还条件：房屋租赁期满且房屋及配套设施无损坏，承租方应承担的义务履行完毕。

4.4押金退还时间：合同终止后_______日内退还。

5.房屋使用规则

5.1房屋用途：仅限于居住用途。

5.2房屋设施及设备使用：承租方应合理使用房屋设施及设备，如有损坏应承担赔偿责任。

5.3房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护责任由承租方承担。

5.4房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及配套设施损坏的，承租方应承担赔偿责任。

6.费用承担

6.1水电费承担：水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2物业费承担：物业管理费由承租方承担，按物业管理公司规定缴纳。

6.3其他费用承担：合同约定的其他费用由相应责任方承担。

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任：房屋及配套设施的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的除外。

7.2房屋保养责任：房屋及配套设施的保养责任由承租方承担。

7.3维修及保养费用承担：维修及保养费用由相应责任方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的；

8.1.2承租方擅自改变房屋用途的；

8.1.3承租方损坏房屋及配套设施的；

8.1.4出租方未按约定提供房屋的；

8.1.5合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1出租方违约的，应向承租方支付_______元违约金；

8.2.2承租方违约的，应向出租方支付_______元违约金；

8.2.3双方均违约的，各自承担相应的违约责任。

8.3违约金计算

8.3.1违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×_______%。

9.