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2024版房屋翻修与室内空气质量改善合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

2.工程内容与范围

2.1翻修工程内容

2.2室内空气质量改善措施

2.3工程量清单

3.工程期限

3.1翻修工程期限

3.2室内空气质量改善期限

4.工程质量要求

4.1翻修工程质量标准

4.2室内空气质量改善标准

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

5.2工程费用支付方式

5.3预付款及进度款支付比例

6.工程进度与验收

6.1工程进度安排

6.2工程验收标准

6.3验收程序

7.材料与设备

7.1材料与设备供应商

7.2材料与设备质量要求

7.3材料与设备验收

8.保险与责任

8.1保险责任

8.2工程责任

8.3人员安全责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保房屋翻修及室内空气质量改善工程顺利进行，达到约定的质量标准。

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

2.工程内容与范围

2.1翻修工程内容

包括但不限于房屋结构加固、门窗更换、墙面及地面装修、水电改造、厨卫设备安装等。

2.2室内空气质量改善措施

包括但不限于甲醛、苯、TVOC等有害气体检测与治理，通风换气系统安装，室内空气净化设备安装等。

2.3工程量清单

详见附件一《工程量清单》。

3.工程期限

3.1翻修工程期限

自合同签订之日起，甲方应于[具体日期]前完成房屋翻修工程。

3.2室内空气质量改善期限

翻修工程完成后，乙方应于[具体日期]前完成室内空气质量改善工程。

4.工程质量要求

4.1翻修工程质量标准

应符合国家相关建筑质量标准，确保房屋结构安全、功能完善、美观大方。

4.2室内空气质量改善标准

室内空气质量应达到《室内空气质量标准》（GB/T188832002）规定的标准。

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

详见附件一《工程量清单》。

5.2工程费用支付方式

（1）合同签订后5个工作日内，支付工程总费用的30%作为预付款；

（2）翻修工程完成并经甲方验收合格后，支付工程总费用的40%；

（3）室内空气质量改善工程完成并经甲方验收合格后，支付工程总费用的20%；

（4）工程竣工并经甲方验收合格后，支付工程总费用的10%作为尾款。

5.3预付款及进度款支付比例

预付款为工程总费用的30%，进度款分别为翻修工程和室内空气质量改善工程的40%和20%。

6.工程进度与验收

6.1工程进度安排

详见附件二《工程进度安排表》。

6.2工程验收标准

甲方对工程进度及质量进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

6.3验收程序

（1）甲方应在工程完成后5个工作日内组织验收；

（2）验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后[具体日期]内进行整改；

（3）整改完成后，甲方再次进行验收。

8.保险与责任

8.1保险责任

乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并确保施工过程中的安全措施到位。若因乙方原因导致施工人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2工程责任

乙方保证施工质量，若因乙方施工质量问题导致房屋结构损坏或室内空气质量不达标，乙方应负责修复并承担相关费用。

8.3人员安全责任

甲方应确保施工现场的安全，避免因甲方原因导致的人员伤亡或财产损失。若发生此类事件，甲方应承担相应责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间完成工程；

（2）乙方未按合同约定质量标准完成工程；

（3）甲方未按合同约定支付工程费用；

（4）双方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）工程竣工并经甲方验收合格；

（2）双方协商一致解