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2024版房地产项目施工监理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称

1.2监理单位地址

1.3监理单位联系人

1.4监理单位联系电话

1.5开发单位名称

1.6开发单位地址

1.7开发单位联系人

1.8开发单位联系电话

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5施工期限

3.监理范围及内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理依据

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4支付时间

5.监理单位的权利和义务

5.1监理单位的权利

5.2监理单位的义务

6.开发单位的权利和义务

6.1开发单位的权利

6.2开发单位的义务

7.施工单位的权利和义务

7.1施工单位的权利

7.2施工单位的义务

8.质量管理

8.1质量标准

8.2质量控制措施

8.3质量验收程序

9.进度管理

9.1进度计划

9.2进度控制措施

9.3进度调整程序

10.风险管理

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险应对措施

11.信息管理

11.1信息收集

11.2信息整理

11.3信息共享

12.合同变更及终止

12.1合同变更程序

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称：监理有限公司

1.2监理单位地址：市区路号

1.3监理单位联系人：

1.4监理单位联系电话：138xxxx5678

1.5开发单位名称：房地产开发有限公司

1.6开发单位地址：市区路号

1.7开发单位联系人：

1.8开发单位联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地址：市区路号

2.3项目规模：占地亩，建筑面积万平方米

2.4项目总投资：人民币亿元

2.5施工期限：自2024年1月1日至2026年12月31日

3.监理范围及内容

3.1监理范围：包括但不限于施工全过程的质量、进度、安全、环保等方面的监督管理

3.2监理内容：对施工图纸、施工方案、施工材料、施工工艺、施工设备、施工人员等进行审核、监督和检查

3.3监理依据：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规及行业标准

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额：人民币万元

4.2费用构成：监理服务费、交通费、住宿费、通信费等

4.3支付方式：按月支付，每月末前支付当月监理费用的%

4.4支付时间：每月1日至5日

5.监理单位的权利和义务

5.1监理单位的权利：对施工过程中的违法行为进行制止，对不符合质量、进度、安全、环保要求的施工进行整改

5.2监理单位的义务：按照合同约定提供监理服务，对施工过程中的问题及时向开发单位汇报，对施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查

6.开发单位的权利和义务

6.1开发单位的权利：对监理单位的监理工作进行监督，对监理单位提出整改要求

6.2开发单位的义务：按照合同约定支付监理费用，为监理单位提供必要的办公和生活条件，保障监理工作的正常进行

7.施工单位的权利和义务

7.1施工单位的权利：按照合同约定进行施工，对监理单位的整改要求提出异议

7.2施工单位的义务：严格按照施工图纸、施工方案进行施工，确保施工质量、进度、安全、环保等方面符合要求

8.质量管理

8.1质量标准：执行国家及地方相关质量标准和规范，确保工程质量达到国家优质工程标准

8.2质量控制措施：对原材料、半成品、成品进行进场检验，对施工过程进行现场监督，对隐蔽工程进行验收

8.3质量验收程序：施工前进行技术交底，施工过程中进行过程验收，施工完成后进行竣工验收

9.进度管理

9.1进度计划：根据施工图纸、施工方案和合同约定，编制详细的施工进度计划

9.2进度控制措施：对施工