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2024版拆迁厂房评估与补偿标准制定及执行合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同目的和依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.拆迁厂房评估与补偿标准制定

3.1评估范围

3.2评估方法

3.3补偿标准

3.4评估机构选择

3.5评估程序

4.拆迁厂房补偿范围

4.1补偿项目

4.2补偿方式

4.3补偿金额

5.拆迁厂房搬迁期限

5.1搬迁期限

5.2搬迁费用

5.3违约责任

6.拆迁厂房安置

6.1安置方式

6.2安置地点

6.3安置面积

6.4安置期限

7.合同履行

7.1履行期限

7.2履行方式

7.3履行地点

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同附件

12.1附件一：拆迁厂房评估报告

12.2附件二：拆迁厂房补偿协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更效力

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.4双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条合同目的和依据

2.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就拆迁厂房的评估与补偿事宜达成一致，确保拆迁工作的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规制定。

第三条拆迁厂房评估与补偿标准制定

3.1评估范围

本次拆迁厂房的评估范围包括厂房本体、附属设施及土地使用权的价值评估。

3.2评估方法

评估采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法，具体方法由双方协商确定。

3.3补偿标准

补偿标准参照当地政府规定的拆迁补偿政策执行，包括但不限于拆除补偿、搬迁费用、临时安置补偿等。

3.4评估机构选择

评估机构由双方共同选定，具有相应资质和经验，评估结果需经双方认可。

3.5评估程序

评估程序如下：

（1）双方共同委托评估机构进行现场勘查；

（2）评估机构根据现场勘查情况，制定评估方案；

（3）评估机构出具评估报告，提交双方审核；

（4）双方对评估报告进行确认，如有异议，可要求重新评估。

第四条拆迁厂房补偿范围

4.1补偿项目

补偿项目包括但不限于拆除补偿、搬迁费用、临时安置补偿、搬迁奖励等。

4.2补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿，具体方式由双方协商确定。

4.3补偿金额

补偿金额根据评估机构出具的评估报告和双方协商确定。

第五条拆迁厂房搬迁期限

5.1搬迁期限

搬迁期限自拆迁公告发布之日起____个月。

5.2搬迁费用

搬迁费用包括但不限于搬迁费、运输费、装卸费等，由乙方承担。

5.3违约责任

如乙方未按时完成搬迁，每延迟一日，应向甲方支付____元的违约金。

第六条拆迁厂房安置

6.1安置方式

安置方式包括原地安置和异地安置，具体方式由双方协商确定。

6.2安置地点

安置地点为____。

6.3安置面积

安置面积根据拆迁厂房的原建筑面积和双方协商确定。

6.4安置期限

安置期限自拆迁公告发布之日起____个月。

第七条合同履行

7.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁厂房搬迁完毕、补偿事宜处理完毕为止。

7.2履行方式

双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

7.3履行地点

履行地点为拆迁厂房所在地。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，可约定将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按照合同约定履行义务；

（2）一方未