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2024版房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋及设施的定义

1.2押金的定义

1.3扣除的定义

1.4退还的定义

1.5合同期限的定义

1.6违约的定义

1.7其他相关术语的定义

2.押金的缴纳

2.1押金金额

2.2缴纳时间

2.3缴纳方式

2.4缴纳地点

2.5押金收据

3.押金的扣除

3.1扣除范围

3.2扣除方式

3.3扣除程序

3.4扣除通知

3.5扣除记录

4.押金的退还

4.1退还条件

4.2退还时间

4.3退还方式

4.4退还地点

4.5退还通知

5.房屋及设施的使用

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3禁止行为

5.4安全责任

5.5其他使用事项

6.租赁期间的变更

6.1租金调整

6.2房屋及设施变更

6.3合同期限调整

6.4其他变更事项

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.通知

9.1通知方式

9.2通知内容

9.3通知时间

9.4通知送达

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

10.4解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

11.4终止后果

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的认定

12.3不可抗力的影响

12.4不可抗力的处理

13.其他

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件变更

13.4合同附件解除

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同修改程序

14.4合同修改效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋及设施的定义

1.1.1房屋指本合同中出租方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施。

1.1.2设施指房屋内的家具、电器、装饰品等附属物品。

1.2押金的定义

1.2.1押金指租赁方在签订本合同时，按照约定向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.3扣除的定义

1.3.1扣除指在租赁期间，因租赁方违反合同约定或房屋及设施损坏等原因，从押金中扣除相应金额。

1.4退还的定义

1.4.1退还指租赁期满或合同解除后，出租方将扣除相应金额后的剩余押金退还给租赁方。

1.5合同期限的定义

1.5.1合同期限指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.6违约的定义

1.6.1违约指租赁方或出租方未履行本合同约定的义务，导致合同无法正常履行。

1.7其他相关术语的定义

1.7.1租赁方指与出租方签订本合同的当事人，并承担租赁房屋及设施的义务。

1.7.2出租方指拥有房屋并出租给租赁方使用的一方。

2.押金的缴纳

2.1押金金额

2.1.1押金金额为人民币[押金金额]元。

2.2缴纳时间

2.2.1租赁方应在签订本合同之日起[具体天数]内缴纳押金。

2.3缴纳方式

2.3.1租赁方应通过银行转账方式缴纳押金，具体账户信息见附件。

2.4缴纳地点

2.4.1押金缴纳地点为出租方指定的银行账户。

2.5押金收据

2.5.1出租方应在收到押金后向租赁方出具押金收据。

3.押金的扣除

3.1扣除范围

3.1.1因租赁方违反本合同约定导致房屋及设施损坏的修复费用。

3.1.2因租赁方违约导致出租方遭受的经济损失。

3.2扣除方式

3.2.1出租方应在扣除押金前，书面通知租赁方扣除原因及金额。

3.3扣除程序

3.3.1出租方应在扣除押金后，向租赁方出具扣除记录。

3.4扣除通知

3.4.1出租方应在扣除押金后[具体时间]内通知租赁方。

3.5扣除记录

3.5.1出租方应保存扣除记录，并按租赁方要求提供查阅。

4.押金的退还

4.1退还条件

4.1.1租赁期满且租赁方无违约行为。

4.1.2租赁方已支付全部租金及押金。

4.2退还时间

4.2.1出租方应在租赁期满后[具体时间]内退还押金。

4.3退还方式

4.3.1出租方应以银行转账方式退还押金至租赁方指定账户。

4.4退还地点

4.4.1退还地点为租赁方指定的银行账户。

4.5退还通知

4.5.1出租方应在退还押金前[具体时间]内通知租赁方。

5.房屋及设施的使用

5.1使用规定

5.1.1租赁方应按照房屋及设施的原状使用，不得擅自改变房屋结构及设施配置。

5.1.2租赁方应合理使用房屋及设施，避免损坏。

5.2维护责任

5.2.1租赁