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智能房地产服务系统开发合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受托方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章项目概述

1.1项目名称：智能房地产服务系统开发项目

1.2项目背景：甲方为提升房地产服务效率，优化客户体验，决定委托乙方开发一套智能房地产服务系统。

1.3项目目标：乙方需在合同约定的期限内，为甲方开发一套功能完善、功能稳定的智能房地产服务系统。

第二章项目范围

2.1系统功能

2.1.1房源信息管理：乙方需开发房源信息管理模块，实现对房源信息的录入、查询、修改、删除等功能。

2.1.2客户信息管理：乙方需开发客户信息管理模块，实现对客户信息的录入、查询、修改、删除等功能。

2.1.3交易管理：乙方需开发交易管理模块，实现房源与客户之间的交易流程管理。

2.1.4数据分析：乙方需开发数据分析模块，对房源、客户、交易等数据进行统计和分析。

2.1.5系统权限管理：乙方需开发系统权限管理模块，实现对不同角色的用户进行权限控制。

2.2系统功能

2.2.1系统稳定性：乙方需保证系统在正常运行过程中，不出现死机、崩溃等现象。

2.2.2系统响应速度：乙方需保证系统响应速度满足甲方业务需求。

2.2.3系统安全性：乙方需保证系统具备较高的安全性，防止数据泄露、非法入侵等风险。

第三章项目实施

3.1项目进度安排

3.1.1项目启动：双方签署合同后5个工作日内，乙方需完成项目启动会议，明确项目需求和进度安排。

3.1.2系统设计：乙方在项目启动后15个工作日内，完成系统设计，提交设计文档。

3.1.3系统开发：乙方在系统设计完成后30个工作日内，完成系统开发。

3.1.4系统测试：乙方在系统开发完成后15个工作日内，完成系统测试。

3.1.5系统上线：乙方在系统测试合格后5个工作日内，完成系统上线。

3.2项目交付

3.2.1乙方在项目完成后，向甲方提交以下成果：

（1）系统及文档；

（2）系统部署文档；

（3）系统操作手册。

3.2.2甲方在收到乙方提交的成果后，对成果进行验收，验收合格后支付剩余款项。

第四章费用与支付

4.1项目费用

4.1.1乙方根据项目范围和难度，向甲方报价。双方协商一致后，确定项目费用。

4.1.2项目费用包括：人力成本、差旅费用、硬件设备费用、软件费用等。

4.2支付方式

4.2.1甲方在合同签订后5个工作日内，向乙方支付预付款，预付款为项目总费用的30%。

4.2.2乙方在项目完成后，向甲方提交验收报告。甲方在验收合格后5个工作日内，向乙方支付剩余款项。

第五章保密与知识产权

5.1保密

5.1.1双方在合同履行过程中，所涉及的技术、商业秘密等，未经对方同意，不得向第三方泄露。

5.1.2双方应采取措施，保证保密信息的安全。

5.2知识产权

5.2.1乙方开发的智能房地产服务系统，其知识产权归乙方所有。

5.2.2甲方在使用乙方开发的系统时，应遵守乙方制定的知识产权政策。

5.2.3未经乙方同意，甲方不得对乙方开发的系统进行修改、复制、传播等行为。

第六章项目变更与维护

6.1项目变更

6.1.1若甲方在项目实施过程中提出新的需求或对现有需求进行调整，乙方需评估变更的可行性和影响，并在5个工作日内向甲方提供变更方案和报价。

6.1.2任何项目变更均需双方书面确认，并修订合同相应条款。

6.1.3项目变更导致的费用增加，由甲方承担，除非双方另有约定。

6.2系统维护

6.2.1乙方在系统上线后提供一年的免费维护服务。

6.2.2维护服务包括系统故障修复、功能升级、功能优化等。

6.2.3甲方在维护期内提出的合理维护需求，乙方应响应并提供服务。

第七章质量保证

7.1质量标准

7.1.1乙方需保证系统开发符合国家相关软件质量标准。

7.1.2乙方提供的系统应满足合同规定的功能、功能要求。

7.1.3乙方应提供系统测试报告，证明系统质量满足合同要求。

7.2质量问题处理

7.2.1若甲方在验收过程中发觉质量问题，乙方应在5个工作日内提供解决方案并进行修复。

7.2.2若甲方在系统上线后发觉重大质量问题，乙方应立即进行排查和修复，直至问题解决。

7.2.3因乙方原因导致的系统质量问题，乙方应承担相应的责任。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停项目实施，直至甲方支付相应款项。

8.1.2甲方违反保密条款，乙方有权要求