2024版商铺产权转让与租赁并存合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺产权转让与租赁并存合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方（转让人）

2.2乙方（受让人）

3.商铺信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

4.产权转让

4.1产权转让方式

4.2产权转让费用

4.3产权转让期限

5.租赁信息

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

6.租赁权利和义务

6.1租赁权利

6.2租赁义务

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺使用规则

8.产权过户手续

8.1过户手续

8.2过户费用

9.租赁合同签订

9.1租赁合同内容

9.2租赁合同签订方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的，拥有明确产权的商用空间，包括但不限于店面、办公区域等。

1.1.2“甲方”指[甲方全称]，作为商铺的产权所有者。

1.1.3“乙方”指[乙方全称]，作为商铺的受让人。

1.1.4“合同”指本《2024版商铺产权转让与租赁并存合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有定义和解释均以中文为准。

2.合同双方

2.1甲方（转让人）

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方（受让人）

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.商铺信息

3.1商铺名称：[商铺名称]

3.2商铺地址：[商铺地址]

3.3商铺面积：[商铺面积]平方米

4.产权转让

4.1产权转让方式：甲方将商铺的产权完整转让给乙方。

4.2产权转让费用：[转让费用]元，由乙方支付给甲方。

4.3产权转让期限：自合同签订之日起[具体期限]内完成产权过户手续。

5.租赁信息

5.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

5.2租金金额：每月租金为[租金金额]元，共计[租金总额]元。

5.3租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

6.租赁权利和义务

6.1租赁权利

6.1.1乙方有权在租赁期限内使用商铺进行合法经营。

6.1.2乙方有权要求甲方确保商铺的产权清晰、无权属争议。

6.2租赁义务

6.2.1乙方应遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2.2乙方应按合同约定支付租金，并承担因商铺使用而产生的相关费用。

7.商铺使用

7.1商铺用途：乙方应按照商铺的规划用途进行经营，不得从事违法活动。

7.2商铺使用规则

7.2.1乙方应遵守国家相关法律法规和商业道德，不得损害公共利益。

7.2.2乙方应保持商铺的整洁和卫生，不得擅自改变商铺的内部装饰。

8.产权过户手续

8.1过户手续

8.1.1甲方应在合同签订后[具体日期]内，向乙方提供所有必要的产权过户文件。

8.1.2乙方应在收到文件后[具体日期]内，配合甲方办理产权过户手续。

8.2过户费用

8.2.1产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由乙方承担。

8.2.2甲方应协助乙方办理过户手续，但甲方不对过户手续的办理结果承担任何责任。

9.租赁合同签订

9.1租赁合同内容

9.1.1租赁合同应包括商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利和义务等。

9.1.2租赁合同应由甲方和乙方双方签署。

9.2租赁合同签订方式

9.2.1双方应通过书面形式签订租赁合同，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁裁决