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2024版抵债房屋转让合同及附属设施使用及维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2附属设施

1.3转让房屋

2.转让双方信息

2.1转让方信息

2.2接受方信息

3.转让房屋的描述与确认

3.1房屋的位置、面积、结构

3.2房屋的权属证明

3.3房屋的附属设施清单

4.转让房屋的价格及支付方式

4.1转让房屋的价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

5.附属设施的使用与维护

5.1附属设施的使用权限

5.2附属设施的维护责任

5.3维护费用的承担

6.转让房屋的交付与接收

6.1交付时间

6.2接收程序

6.3交付前后的责任划分

7.附属设施的使用限制与责任

7.1使用限制

7.2责任归属

7.3违约责任

8.附属设施的维修与保养

8.1维修保养范围

8.2维修保养责任

8.3维修保养费用

9.合同的生效、期限与终止

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《2024版抵债房屋转让合同及附属设施使用及维护协议》。

1.1.2“转让方”指将房屋及附属设施转让给接受方的当事人。

1.1.3“接受方”指接受房屋及附属设施转让的当事人。

1.1.4“附属设施”指与房屋一同转让的配套设施，如水电表、空调、燃气设备等。

1.2附属设施

1.2.1附属设施的具体清单详见附件一。

1.3转让房屋

1.3.1转让房屋的详细信息包括位置、面积、结构、权属证明等详见附件二。

2.转让双方信息

2.1转让方信息

2.1.1转让方名称：

2.1.2转让方地址：

2.1.3转让方法定代表人：

2.1.4转让方联系方式：

2.2接受方信息

2.2.1接受方名称：

2.2.2接受方地址：

2.2.3接受方法定代表人：

2.2.4接受方联系方式：

3.转让房屋的描述与确认

3.1房屋的位置、面积、结构

3.1.1房屋位于：[具体地址]

3.1.2房屋面积为：[具体面积]

3.1.3房屋结构为：[具体结构]

3.2房屋的权属证明

3.2.1转让方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.3房屋的附属设施清单

3.3.1附属设施清单详见附件一。

4.转让房屋的价格及支付方式

4.1转让房屋的价格

4.1.1转让房屋的价格为：[具体金额]

4.2支付方式

4.2.1支付方式为：[具体方式，如银行转账、现金等]

4.3付款时间表

4.3.1付款时间表详见附件三。

5.附属设施的使用与维护

5.1附属设施的使用权限

5.1.1接受方获得附属设施的使用权，但不得擅自改变其结构或功能。

5.2附属设施的维护责任

5.2.1接受方负责附属设施的日常维护。

5.3维护费用的承担

5.3.1维护费用由接受方承担。

6.转让房屋的交付与接收

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间为：[具体日期]

6.2接收程序

6.2.1接受方应在交付时间前进行房屋验收。

6.3交付前后的责任划分

6.3.1房屋交付前，风险由转让方承担。

6.3.2房屋交付后，风险由接受方承担。

7.附属设施的使用限制与责任

7.1使用限制