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2024版房屋转让税费代缴协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2文件引用

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.2转让方信息

2.3代缴税费方信息

3.转让房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋权属状况

3.3房屋转让原因

4.税费代缴事项

4.1代缴税费种类

4.2税费计算依据

4.3税费缴纳期限

5.税费代缴费用

5.1代缴费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

6.合同生效与期限

6.1合同生效条件

6.2合同期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房屋转让税费清单

13.2附件二：代缴税费凭证

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（2）税费：指根据《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规，转让房屋所应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

1.2文件引用

本协议所述法律法规、政策文件等，均以本协议签订之日有效的文本为准。

2.合同双方信息

2.1出让方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所地：___________

2.2转让方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所地：___________

2.3代缴税费方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所地：___________

3.转让房屋信息

3.1房屋基本状况

（1）房屋坐落：___________

（2）房屋面积：___________平方米

（3）房屋结构：___________

（4）房屋用途：___________

3.2房屋权属状况

（1）房屋所有权证号：___________

（2）房屋产权性质：___________

（3）房屋是否设定抵押、查封等情况：___________

3.3房屋转让原因

___________

4.税费代缴事项

4.1代缴税费种类

（1）契税

（2）个人所得税

（3）其他相关税费

4.2税费计算依据

代缴税费的计算依据为：

（1）根据《中华人民共和国契税法》及相关法律法规的规定计算契税。

（2）根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规的规定计算个人所得税。

（3）其他相关税费的计算依据按照国家及地方政府的有关规定执行。

4.3税费缴纳期限

代缴方应在本协议签订之日起___________日内，按照计算结果将税费缴纳至指定的税务机关。

5.税费代缴费用

5.1代缴费用标准

代缴费用标准为：

（1）契税：按照___________比例计算。

（2）个人所得税：按照___________比例计算。

（3）其他相关税费：按照___________比例计算。

5.2费用支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

5.3费用支付期限

代缴方应在代缴税费缴纳期限届满前，将代缴费用支付至出让方指定的账户。

6.合同生效与期限

6.1合同生效条件

本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同期限

本协议有效期为___________年，自合同生效之日起计算。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；

（2）任何一方未按照本协议约定履行代缴税费义务的；

（3）任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行或履行不符合约定的；

（4）任何一方违反法律法规，导致合同无法履行或履行不符合约定的。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应承担相应的违约金，违约金金额为___________；

（3）违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失；

（4）违约方应承担因其违约行为导致合同解除或终止的相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本协议的争议解决机构为转让房屋所在地的人民法院。