2024版房贷购房合同范本-@-1.docxVIP

2024版房贷购房合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.房屋价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付责任

5.房屋权属变更

5.1房屋权属登记

5.2房屋权属转移

6.房屋贷款

6.1贷款金额

6.2贷款利率

6.3贷款期限

6.4贷款还款方式

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.房屋税费

8.1税费种类

8.2税费计算标准

8.3税费支付责任

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋贷款合同

13.3房屋保险合同

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修订

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全产权。

2.2房屋位置：位于________区________街道________号。

2.3房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

2.4房屋结构：________结构，楼层数________层，所在楼层________层。

第三条房屋价格

3.1房屋成交价格：人民币________元整。

3.2付款方式：

3.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币________元。

3.2.2乙方在房屋交付前支付首付款人民币________元。

3.2.3乙方在贷款批准后按银行贷款规定支付剩余款项。

3.3付款期限：

3.3.1定金支付期限：自签订本合同之日起________日内。

3.3.2首付款支付期限：房屋交付前________日内。

3.3.3剩余款项支付期限：贷款批准后________日内。

第四条房屋交付

4.1交付时间：甲方应于________年________月________日之前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

4.2.1甲方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全等。

4.2.2甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关文件。

4.2.3甲方应将房屋内的物品清理完毕，确保乙方能够正常使用。

4.3交付责任：

4.3.1甲方应按照约定时间交付房屋，如因甲方原因导致房屋未按时交付，甲方应向乙方支付违约金。

4.3.2乙方应按照约定接收房屋，如因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应承担相应责任。

第五条房屋权属变更

5.1房屋权属登记：甲方应在房屋交付给乙方后________日内，协助乙方办理房屋权属登记手续。

5.2房屋权属转移：甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。

第六条房屋贷款

6.1贷款金额：乙方拟申请贷款人民币________元。

6.2贷款利率：按照银行最新贷款利率执行。

6.3贷款期限：________年。

6.4贷款还款方式：等额本息还款方式。

第七条房屋保险

7.1保险种类：房屋火灾保险、房屋盗窃保险。

7.2保险金额：房屋成交价格人民币________元。

7.3保险期限：自房屋交付之日起至房屋贷款全部还清之日止。

第八条房屋税费

8.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2税费计算标准：

8.2.1契税：按照房屋成交价格的________%计算。

8.2.2个人所得税：按照房屋成交价格的________%计算。

8.2.3土地增值税：按照房屋成交价格的________%计算。

8.3税费支付责任：

8.3.1甲方承担房屋过户所需的全部税费。

8.3.2乙方在办理房屋权属登记时，按税法规定缴纳相关税费。

第九条合同违约责任

9.1违约情形：

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋。

9.1.2乙方未按约定时间支付款项。

9.1.3任何一方违反合同约定的条款。

9.2违约责任：

9.2.1甲方