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2024版拆迁安置房购房合同范本（附公租房）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权性质

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.公租房情况

4.1公租房面积

4.2公租房使用年限

4.3公租房租金标准

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权变更登记

6.1登记申请

6.2登记手续

6.3登记费用

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决期限

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续订

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

1.2.1本合同目的在于明确拆迁安置房购房双方的权利和义务，保障购房者的合法权益。

1.3合同主体

1.3.1出卖方：_______（出卖方名称）

1.3.2购买方：_______（购买方名称）

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

2.1.1拆迁安置房位于_______（具体地址）。

2.2房屋面积

2.2.1拆迁安置房建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构

2.3.1拆迁安置房为_______结构。

2.4房屋产权性质

2.4.1拆迁安置房为_______产权性质。

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.1.1拆迁安置房购房价格为_______元人民币。

3.2付款方式

3.2.1付款方式分为_______期付款。

3.2.2首付款为购房价格的_______%，其余款项在_______日内付清。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款在合同签订之日起_______日内支付。

3.3.2其余款项在房屋交付前_______日内支付完毕。

4.公租房情况

4.1公租房面积

4.1.1公租房面积为_______平方米。

4.2公租房使用年限

4.2.1公租房使用年限为_______年。

4.3公租房租金标准

4.3.1公租房租金标准为_______元/平方米·月。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.1.1出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给购买方。

5.2验收标准

5.2.1房屋交付时应符合国家规定的房屋质量标准。

5.2.2验收内容包括房屋结构、面积、配套设施等。

5.3验收程序

5.3.1购买方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。

5.3.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

6.房屋产权变更登记

6.1登记申请

6.1.1出卖方应在房屋交付后_______日内向相关部门提交房屋产权变更登记申请。

6.2登记手续

6.2.1双方应配合办理房屋产权变更登记手续。

6.2.2登记费用由_______方承担。

6.3登记费用

6.3.1房屋产权变更登记费用为_______元人民币。

7.房屋维修与保养

7.1维修责任