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2024版房屋置换与配套设施更新服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋置换

1.3配套设施更新

1.4服务范围

2.服务内容

2.1房屋置换服务

2.1.1房屋置换流程

2.1.2房屋置换条件

2.1.3房屋置换费用

2.2配套设施更新服务

2.2.1配套设施更新范围

2.2.2配套设施更新流程

2.2.3配套设施更新费用

3.合同期限

3.1合同生效时间

3.2合同终止条件

3.3合同续签

4.服务费用

4.1房屋置换服务费用

4.2配套设施更新服务费用

4.3付款方式

4.4逾期付款

5.服务质量保证

5.1房屋置换服务质量

5.2配套设施更新服务质量

5.3质量纠纷处理

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违反保密义务

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

7.3知识产权纠纷

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1合同变更

12.2通知和公告

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋置换

房屋置换是指甲方将位于（具体地址）的房产置换给乙方，乙方将位于（具体地址）的房产置换给甲方。

1.3配套设施更新

配套设施更新是指甲方在房屋置换过程中，对置换房产的配套设施进行必要的更新和改造。

1.4服务范围

本合同服务范围包括房屋置换服务和配套设施更新服务。

第二条服务内容

2.1房屋置换服务

2.1.1房屋置换流程

1.甲方将房屋产权证及相关文件交付乙方；

2.乙方将房屋产权证及相关文件交付甲方；

3.双方办理房屋产权过户手续；

4.房屋置换完成。

2.1.2房屋置换条件

1.房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

2.房屋结构安全，符合居住要求；

3.房屋配套设施齐全，符合乙方需求。

2.1.3房屋置换费用

房屋置换费用包括房屋产权过户费用、税费等，具体费用根据实际情况确定。

2.2配套设施更新服务

2.2.1配套设施更新范围

1.更新房屋外墙、门窗、屋顶等；

2.更新室内水电、暖通、通风等系统；

3.改善室内装修、家具、电器等。

2.2.2配套设施更新流程

1.甲方根据乙方需求，制定配套设施更新方案；

2.乙方对更新方案进行确认；

3.甲方按照更新方案进行施工；

4.更新工程完成后，双方进行验收。

2.2.3配套设施更新费用

配套设施更新费用包括材料费、人工费、运输费等，具体费用根据实际情况确定。

第三条合同期限

3.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同终止条件

1.房屋置换完成；

2.配套设施更新工程验收合格；

3.双方协商一致解除合同。

3.3合同续签

本合同到期前，如双方同意继续合作，应在本合同到期前一个月内签订续签合同。

第四条服务费用

4.1房屋置换服务费用

房屋置换服务费用包括房屋产权过户费用、税费等，具体费用根据实际情况确定。

4.2配套设施更新服务费用

配套设施更新服务费用包括材料费、人工费、运输费等，具体费用根据实际情况确定。

4.3付款方式

双方约定付款方式为分期付款，具体支付时间和金额如下：

1.房屋置换服务费用：在房屋产权过户手续办理完毕后支付50%；

2.配套设施更新服务费用：在更新工程完成后支付50%。

4.4逾期付款

如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止提供服务。

第五条服务质量保证

5.1房屋置换服务质量

1.房屋产权过户手续办理合法、规范；

2.房屋产权证及相关文件齐全、有效。

5.2配套设施更新服务质量

1.更新工程符合乙方需求；

2.更新工程符合国家相关标准和规范；

3.更新工程验收合格。

5.3质量纠纷处理

如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第六条保密条款

6.1保密信息范围

1.双方的商业秘密；

2.房屋置换和配套设施更新服务的具体内容；

3.双方在本合同项下的权利和义务。

6.2保密义务

1.双方对本合同项下的保密信息负有保密义务；

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

6.3违反保密义务

如一方违