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2024版房屋过户全权代理法律文件委托合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.委托事项

2.1房屋过户全权代理事项

2.2甲方权利和义务

2.3乙方权利和义务

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.委托费用

4.1委托费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.房屋过户流程

6.1房屋过户申请

6.2材料准备

6.3登记过户

6.4收费事项

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方身份证号码：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方负责人：_______

乙方营业执照号码：_______

乙方联系方式：_______

2.委托事项

2.1房屋过户全权代理事项

（1）向房地产登记机构提交房屋过户申请；

（2）准备并提交房屋过户所需的全部文件和材料；

（3）代为支付房屋过户税费；

（4）代为办理房屋所有权变更登记；

（5）协助甲方处理与房屋过户相关的其他事宜。

2.2甲方权利和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理义务，并支付代理费用。

甲方应提供真实、完整、有效的房屋过户相关文件和材料，并承担因提供虚假信息而产生的责任。

2.3乙方权利和义务

乙方应按照甲方要求，认真履行代理义务，确保房屋过户手续的顺利进行。

乙方有权要求甲方支付代理费用，并有权拒绝甲方违反法律、法规或合同约定的要求。

3.合同期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同终止日期

合同期限为______个月，自合同生效之日起计算。

4.委托费用

4.1委托费用总额

乙方代理费用总额为人民币______元。

4.2费用支付方式

甲方应在本合同生效之日起______个工作日内，一次性支付乙方代理费用。

4.3费用支付时间

甲方支付代理费用的具体时间为______年______月______日。

5.权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权监督乙方履行代理义务的情况，并提出合理的要求。

甲方有权要求乙方在房屋过户过程中，及时通报相关进展情况。

5.2甲方义务

甲方应按照合同约定支付代理费用。

甲方应配合乙方完成房屋过户手续所需的各项准备工作。

5.3乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。

乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的房屋过户相关文件和材料。

5.4乙方义务

乙方应按照合同约定，认真履行代理义务，确保房屋过户手续的顺利进行。

乙方应妥善保管甲方提供的房屋过户相关文件和材料，确保其安全、完整。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同中涉及到的房屋过户相关文件和材料，以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密，均属保密内容。

6.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起______年。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方违约责任的权利。

若甲方提供的房屋过户相关文件和材料存在虚假、不完整等情况，导致乙方无法履行代理义务，甲方应承担相应的责任。

7.2乙方违约责任

若乙方未按照合同约定履行代理义务，导致房屋过户手续无法顺利进行，乙方应承担相应的责任，包括但不限于退还代理费用。

若乙方泄露保密内容，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.违约责任（续）

7.3争议解决

若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.合同变更与解除

10.1合