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2024版房屋租赁合同：附带室内装修工程协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3禁止行为

7.室内装修工程协议

7.1装修工程内容

7.2装修工程费用

7.3装修工程时间

7.4装修工程验收

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2装修工程图纸

12.3其他附件

13.合同签订及生效

13.1合同签订方式

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

出租方地址：________________

出租方联系人：________________

出租方联系电话：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

承租方地址：________________

承租方联系人：________________

承租方联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：________________

房屋所在区域：________________

2.2房屋面积

房屋总面积：________________平方米

房屋使用面积：________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：________________

2.4房屋设施

房屋设施清单：________________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：________________

3.2租赁期限

租赁期限为：________________年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：________________元

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月支付

支付日期：每月的________日

4.3违约金

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为：________________元/天。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金总额：________________元

5.2押金退还条件

1）租赁期满，房屋无损坏；

2）承租方已支付全部租金；

3）承租方已办理退房手续。

5.3押金退还方式

押金退还方式：在租赁期满且符合退还条件的情况下，承租方应在________日内办理退房手续，出租方在收到退房手续后________日内退还押金。

6.房屋使用

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他用途。

6.2房屋维护

1）出租方负责房屋主体结构的维修；

2）承租方负责房屋内部设施的日常维护；

3）房屋损坏，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3禁止行为

1）禁止在房屋内进行非法活动；

2）禁止破坏房屋结构、设施；

3）禁止擅自改变房屋用途。

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

1）房屋主体结构、承重墙的维修由出租方负责；

2）房屋内的管道、线路及公共设施的维修由出租方负责；

3）因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。

8.2承租方维修责任

1）房屋内部设施的日常维修、保养由承租方负责；

2）因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿；

3）房屋内设施的正常磨损，承租方无需赔偿。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

1）未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，出租方应承担违约责任；

2）出租方擅自改变房屋用途，应承担违约责任；

3）出租方未按时退还押金，应承担违约责任。

9.2承租方违约责任

1）未按合同约定支付租金，承租方应承担违约责任；

2）擅自改变房屋用途，承租方应承担违约责任；

3）造成房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2