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南京市2024年标准化公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.2.房屋结构及装修情况

2.3.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋维修费用承担

7.房屋转租及转借

7.1.转租条件

7.2.转租审批程序

7.3.转借条件

7.4.转借审批程序

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

12.3.其他约定事项三

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件一

13.2.房屋租赁合同附件二

13.3.房屋租赁合同附件三

14.合同签订及生效日期

14.1.合同签订日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2.承租方基本信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置及面积

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.2.房屋装修情况

房屋装修标准：_______

装修材料：_______

2.3.房屋配套设施

配套设施：_______

包括但不限于：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3.租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：_______元/月

4.2.租金支付方式

租金支付方式：_______

4.3.租金支付时间

租金支付时间：_______

5.押金及退还

5.1.押金金额

押金金额：_______元

5.2.押金退还条件

押金退还条件：_______

5.3.押金退还时间

押金退还时间：_______

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

房屋使用范围：_______

6.2.房屋维护责任

房屋维护责任：_______

6.3.房屋维修费用承担

房屋维修费用承担：_______

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

若出租方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于：

1.退还已收租金；

2.赔偿承租方因此遭受的损失；

3.依据合同约定支付违约金。

8.2.承租方违约责任

1.追讨欠款；

2.要求承租方承担相应的损失；

3.依据合同约定支付违约金；

4.在承租方违约情形下，出租方有权解除合同。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

1.一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致。

9.2.合同解除程序

解除合同，应书面通知对方，并在合同解除后，双方应妥善处理房屋及财产的移交。

9.3.合同解除后的处理

1.退还剩余租金及押金；

2.清理房屋，恢复原状；

3.处理因合同解除而产生的其他事宜。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。

10.2.争议解决机构

争议解决机构：南京市仲裁委员会

10.3.争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2.合同终止条件

合同终止条件：_______

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

_______

12.2.其他约定事项二

_____