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2024版房屋拆除工程拆迁补偿与安置协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方当事人信息

2.1拆迁方基本信息

2.2拆迁户基本信息

3.拆迁范围与内容

3.1拆迁范围界定

3.2拆迁房屋及附属物

4.拆迁补偿方式与标准

4.1补偿方式

4.2补偿标准

4.3补偿金额的计算方法

5.拆迁安置方案

5.1安置方式

5.2安置地点

5.3安置面积与户型

5.4安置费用

6.拆迁进度与时间安排

6.1拆迁进度计划

6.2时间节点安排

7.拆迁补偿款支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3支付条件

8.拆迁安置合同签订

8.1合同签订条件

8.2合同签订时间

8.3合同签订程序

9.拆迁安置合同履行与变更

9.1合同履行义务

9.2合同变更条件

9.3合同变更程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止程序

12.附件与补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议内容

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同签署地点

14.2合同份数与效力

14.3合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确拆迁方与拆迁户之间的拆迁补偿与安置权利义务关系，保障双方合法权益，实现和谐拆迁，遵循公平、公正、公开的原则。

2.双方当事人信息

2.1拆迁方基本信息

拆迁方名称：拆迁有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2拆迁户基本信息

拆迁户姓名：

身份证号码：05678

住所地：市区路号

3.拆迁范围与内容

3.1拆迁范围界定

本次拆迁范围为拆迁户拥有的位于市区路号的房屋及其附属设施。

3.2拆迁房屋及附属物

拆迁房屋包括主体结构、附属设施、配套设施等。

4.拆迁补偿方式与标准

4.1补偿方式

拆迁补偿采用货币补偿方式。

4.2补偿标准

补偿金额根据拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素，参照当地房地产市场评估价格确定。

4.3补偿金额的计算方法

补偿金额=拆迁房屋建筑面积×市场评估单价

5.拆迁安置方案

5.1安置方式

拆迁户可以选择货币补偿安置或实物补偿安置。

5.2安置地点

实物补偿安置地点为市区路号附近，具体位置由双方协商确定。

5.3安置面积与户型

安置面积不低于拆迁房屋建筑面积，具体户型由拆迁户选择。

5.4安置费用

安置费用包括房屋购置费用、搬迁费用、装修费用等，由拆迁方承担。

6.拆迁进度与时间安排

6.1拆迁进度计划

拆迁方应在签订本合同之日起30日内完成拆迁工作。

6.2时间节点安排

签订合同后10日内，拆迁方完成拆迁补偿款的支付；签订合同后15日内，拆迁户完成搬迁工作；签订合同后20日内，拆迁方完成拆迁房屋的拆除工作。

7.拆迁补偿款支付

7.1支付方式

拆迁补偿款以银行转账方式支付至拆迁户指定账户。

7.2支付时间

签订合同后10日内，拆迁方将拆迁补偿款支付至拆迁户指定账户。

7.3支付条件

拆迁户需在签订合同后10日内向拆迁方提供有效身份证件、银行账户信息等相关资料。

8.拆迁安置合同签订

8.1合同签订条件

合同签订前，双方应就拆迁补偿、安置等事项达成一致意见，并履行完毕相关程序。

8.2合同签订时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具体签订时间为年月日。

8.3合同签订程序

1.拆迁方与拆迁户就拆迁补偿、安置等事项进行协商；

2.双方就协商结果达成一致意见；

3.双方签署合同，并加盖公章或签字；

4.合同经双方签字（或盖章）后生效。

9.拆迁安置合同履行与变更

9.1合同履行义务

拆迁方应按照合同约定支付拆迁补偿款，并按照约定时间完成拆迁房屋的拆除工作。

拆迁户应按照合同约定接受拆迁补偿，并按照约定时间完成搬迁工作。

9.2合同变更条件

1.由于不可抗力等原因导致合同无法履行；

2.双方协商一致，且不违反法律法规；

3.变更内容不影响合同的实质内容。

9.3合同变更程序

1.双方协商一致，形成书面变更协议；

2.变更协议经双方签字（或盖章）后生效。

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

1.拆迁方未按合同约定支付拆迁补偿款的，应向拆迁户支付违约金，违约金按