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2024版房屋租赁合同模板（含租赁期间装修规定）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2房屋产权信息

1.3租赁双方基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整机制

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋装修规定

3.4房屋设施设备使用

4.租赁押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.水电费及物业管理费

5.1水电费承担方式

5.2物业管理费承担方式

5.3费用结算及缴纳时间

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借条件

6.2转租及转借程序

6.3转租及转借费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定

9.1不可抗力条款

9.2合同生效条件

9.3合同附件

10.合同签署及生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同终止及清算

13.1合同终止条件

13.2合同清算程序

13.3清算费用承担

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁房屋基本情况

本合同租赁房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，结构为____，房屋用途为____。

1.2房屋产权信息

房屋产权人为____，产权证号为____，房屋所有权证复印件见附件一。

1.3租赁双方基本信息

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金金额及支付方式

本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3租金调整机制

租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，双方可根据实际情况协商调整租金，但调整幅度不超过____%。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

3.2房屋维护责任

3.2.1房屋内部设施的日常维护由乙方负责。

3.2.2房屋外部设施的日常维护由甲方负责。

3.3房屋装修规定

乙方如需对房屋进行装修，须事先征得甲方同意，并确保装修质量符合安全标准。

3.4房屋设施设备使用

乙方在使用房屋设施设备时，应遵守相关使用说明，并承担因不当使用造成的损失。

4.租赁押金

4.1押金金额及支付方式

本合同租赁押金为人民币____元，乙方应在签订合同当日一次性支付给甲方。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并无损坏、欠费等情况，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。

4.3押金退还流程

租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还押金。

5.水电费及物业管理费

5.1水电费承担方式

本合同租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应在每月____日前支付至指定供应商。

5.2物业管理费承担方式

本合同租赁期间的物业管理费由乙方承担，乙方应在每月____日前支付至物业管理公司。

5.3费用结算及缴纳时间

乙方应按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，甲方有权从押金中扣除相应金额。

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

6.2转租及转借程序

如需转租或转借，乙方应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后，与转租人或转借人签订补充协议。

6.3转租及转借费用

转租或转借期间，乙方应向甲方支付____元/月的转租/转借管理费。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可向____仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决程序

提交仲裁时，应提交书面仲裁申请书，并附有关证据材料。仲裁委员会应在收到仲裁申请书后____日内受理。

9.其他约定

9.1