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2024版房屋租赁合同终止赔偿金协议

本合同目录一览

1.合同背景及目的

1.1合同签订双方

1.2房屋租赁合同基本情况

1.3合同终止原因

1.4协议目的

2.赔偿金计算方法

2.1赔偿金计算公式

2.2赔偿金计算所需依据

2.3赔偿金支付方式

2.4赔偿金支付期限

3.赔偿金金额

3.1房屋租金

3.2押金

3.3损坏赔偿

3.4其他赔偿项目

3.5赔偿金总额

4.赔偿金支付条件

4.1赔偿金支付前提条件

4.2赔偿金支付程序

4.3赔偿金支付责任主体

4.4赔偿金支付时间要求

5.赔偿金争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3争议解决机构

5.4争议解决期限

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止程序

7.合同履行及变更

7.1合同履行要求

7.2合同变更程序

7.3合同变更通知

7.4合同变更生效时间

8.违约责任

8.1违约情形及定义

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任计算标准

8.4违约责任追究程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件认定

9.3不可抗力事件处理

9.4不可抗力事件解除合同条件

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2其他相关证明材料

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同解释及适用

12.1合同解释原则

12.2合同适用法律

12.3合同解释争议解决

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更及解除通知

13.4合同变更及解除生效时间

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同

14.2其他相关证明材料

14.3合同附件清单签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同背景及目的

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.2房屋租赁合同基本情况

房屋地址：_______

房屋面积：_______

租赁期限：_______

1.3合同终止原因

因_______原因，甲乙双方经协商一致，决定终止原房屋租赁合同。

1.4协议目的

为明确双方在合同终止后的权利义务，特订立本赔偿金协议。

2.赔偿金计算方法

2.1赔偿金计算公式

赔偿金=房屋租金×剩余租赁期限+押金+损坏赔偿金

2.2赔偿金计算所需依据

房屋租金计算依据：_______

押金数额：_______

损坏赔偿金计算依据：_______

2.3赔偿金支付方式

赔偿金以人民币现金或银行转账方式支付。

2.4赔偿金支付期限

赔偿金应在合同终止之日起_______日内支付。

3.赔偿金金额

3.1房屋租金

房屋租金为每月_______元。

3.2押金

甲方已收取押金_______元。

3.3损坏赔偿

房屋及设施损坏赔偿金额为_______元。

3.4其他赔偿项目

_______

3.5赔偿金总额

赔偿金总额为_______元。

4.赔偿金支付条件

4.1赔偿金支付前提条件

甲方需提供房屋租赁合同终止证明。

4.2赔偿金支付程序

乙方需向甲方提交赔偿金支付申请。

4.3赔偿金支付责任主体

甲方负责支付赔偿金。

4.4赔偿金支付时间要求

甲方应在收到乙方赔偿金支付申请后_______日内支付赔偿金。

5.赔偿金争议解决

5.1争议解决方式

甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

5.2争议解决程序

协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3争议解决机构

合同签订地人民法院。

5.4争议解决期限

争议解决期限为自一方提出争议之日起_______日内。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

因_______原因，甲乙双方同意解除合同。

6.2合同解除程序

甲乙双方应书面通知对方合同解除事宜。

6.3合同终止条件

合同解除后，双方无其他争议，合同终止。

6.4合同终止程序

合同终止后，双方应各自履行合同终止后的义务。

8.违约责任

8.1违约情形及定义

本合同项下，任何一方未按约定履行合同义务，均构成违约。具体违约情形如下：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；

（2）乙方未按时支付租金或支付金额不足；

（3）乙方造成房屋及附属设施损坏未赔偿；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担方式

（1）支付违约金，违约金为_______元；

（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

（3）按照法律规定承担其他违约责任。

8.3违约责任计算标准

违约金按实际损失的一定