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2024版房屋抵押贷款贷后管理服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率与还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

3.3抵押登记

4.贷款用途

4.1合法用途

4.2监管要求

5.贷款发放与管理

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放流程

5.3贷款账户管理

6.贷款还款

6.1还款时间表

6.2还款方式

6.3违约责任

7.贷款利率调整

7.1利率调整方式

7.2利率调整条件

8.抵押物维护与管理

8.1抵押物保养

8.2抵押物保险

8.3抵押物安全

9.贷款变更与终止

9.1贷款变更条件

9.2贷款终止条件

9.3贷款终止流程

10.信息披露与保密

10.1信息披露要求

10.2保密条款

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出借方：甲方

1.1.2借款方：乙方

1.2定义

1.2.1“本合同”指本《2024版房屋抵押贷款贷后管理服务协议书》。

1.2.2“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的房屋抵押贷款。

1.2.3“抵押物”指乙方用以抵押的房产。

1.2.4“贷款利率”指本合同约定的贷款利率。

1.2.5“贷款期限”指本合同约定的贷款还款期限。

1.2.6“还款日”指本合同约定的贷款还款日期。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同贷款金额为人民币____元整。

2.2贷款期限

2.2.1本合同贷款期限为____年。

2.3利率与还款方式

2.3.1本合同贷款利率为____%，按月计息，按月还息、按月还本或等额本息还款方式。

2.3.2利率调整：在贷款期限内，如遇国家利率调整，甲方有权根据国家相关政策调整贷款利率。

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物为乙方名下位于____的房产，具体信息详见附件一。

3.2抵押物评估价值

3.2.1抵押物评估价值为人民币____元整，评估日期为____年____月____日。

3.3抵押登记

3.3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，办理抵押登记手续。

4.贷款用途

4.1合法用途

4.1.1乙方应确保贷款用途合法，不得用于非法活动。

4.2监管要求

4.2.1乙方应遵守国家关于贷款用途的监管要求。

5.贷款发放与管理

5.1贷款发放条件

5.1.1乙方应按照本合同约定，在贷款发放前提供必要的资料。

5.1.2甲方在收到乙方提供的资料后，经审核无误，决定是否发放贷款。

5.2贷款发放流程

5.2.1甲方在决定发放贷款后，按照约定将贷款金额划入乙方指定的贷款账户。

5.3贷款账户管理

5.3.1乙方应妥善保管贷款账户，不得泄露账户信息。

6.贷款还款

6.1还款时间表

6.1.1本合同约定的还款时间表详见附件二。

6.2还款方式

6.2.1乙方应按照还款时间表，通过约定的还款方式偿还贷款本息。

6.3违约责任

6.3.1如乙方未按时还款，甲方有权按逾期金额计收罚息，并要求乙方承担违约责任。

8.抵押物维护与管理

8.1抵押物保养

8.1.1乙方应保持抵押物完好无损，不得擅自进行装修或改变其用途。

8.2抵押物保险

8.2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，为抵押物购买足额的财产保险。

8.2.2保险单正本应交甲方保管，并在保险期满前及时续保。

8.3抵押物安全

8.3.1乙方应采取必要的安全措施，防止抵押物遭受损害或丢失。

9.贷款变更与终止

9.1贷款变更条件

9.1.1任何一方提出变更本合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变